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  乐居东北·哈尔滨讯 全国买房看学区，哈尔滨当然也不例外。主城区南岗及香坊重点小学较多，但多为“老破小”高价学区房，真的是为了入学资格买一个不能居住的房子。而哈西板块中新建校区较多，多为哈尔滨重点小学分校部，教育红利让很多三口之家争相置业，区域房价更是一度蹿升。

  而哈尔滨南岗区——状元府的到来，打破了“老破小”、“分校”的尴尬局面，将以全新校区房面貌火爆入市！

  城芯大境

  占据哈尔滨南岗主城区 二环旁优质小户

  状元府坐落于哈尔滨城市中央南岗区延兴街与测绘路交汇处，距学府路地铁站1公里、距理工大学地铁站仅800米，周边有44路、83区间、120路、150路、203路、376路等多条公交线路。可以说是位置优越，周边居住氛围醇熟。

  状元府现房即买即住，住宅建筑面积40-130㎡，小户型居多，具备低总价及低首付的特点。项目的绝版地段和学区优势，更成就了资产巨大的增值空间。

  总校基因

  对口师范附小总校，错过1年级可读2年级

  师范附小，哈尔滨“全国百强小学”，是有口皆碑的学霸级名校。47中学，“省级一类初中学校”，拥有90%以上的重点高中升学率，备受瞩目。状元府双总校学宅，对口师范附小总校以及47中总校“清华校部”，两大校部隶属于总校，实行一体化管理。

  插班优学

  错过可插班，双总校想上就能上

  状元府，给孩子更多成才机遇。错过师范附小一年级，在这里可插班就读二年级!错过师范附小，可插班47中，无需连读!即使错过47中初一，仍可插班入读初二!状元府堪称学龄家庭定心丸，让孩子弯道超车成为可能。

  跨区入学

  打破户籍屏障，跨区入学选状元府学宅

  黑龙江省教育厅新规颁布，民办校小升初不得跨区招生。想跨区入学，只能选择购买学宅!状元府已然成为跨区入学的极佳学宅，无论户籍何处，即买即入47中总校!错过师范附小没关系，47中照样读，错过47中初一，可直接读初二，状元府成为哈市最强升学牌!

  寓教社区

  4点半学堂，一站式接送及辅导，父母更省心

  状元府致力于打造全城罕见的优学社区，为孩子创造寓教于乐的社区服务与专业配套。

  “4点半学堂"陪伴孩子的小学初中，一站式接送及辅导，造就放学后一小时的学娱乐园。

  “家长学堂”对家长的教育方式进行培训，分享教育经验，帮助家长正确参与孩子成长。

  “全龄化游乐设施"，针对不同年龄段儿童设置不同娱乐空间，针对3-6岁年龄段L童设置跳跳云等童趣配套，针对6-12岁及以上年龄段儿童设置大型滑梯、体能竞技设施等配套，让孩子尽享探索乐趣，拥抱欢乐童年。

  配套丰富

  城市中芯生活场，书香繁华两手抓

  归家是文人社区，出门亦有书香大境。学府路上，状元府坐拥百年城市文脉，项目四周环绕多所高等院校，哈师大、哈理工、林业大学等名校点染浓厚人文氛围，接力孩子的大学梦想。乐松广场、学府凯德广场、服装城等商业围聚，出门即繁华。