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  乐居东北·哈尔滨讯 近年来，随着城市不断发展，哈尔滨新盘涌现，住宅产品从高层、洋房、大平层、叠墅......多种形态的“大面积化”房源的趋势日益明显。

  根据黑龙江同策同程营销机构数据显示，2021上半年，哈尔滨成交面积段主要集中在140㎡以内，其中，占比最大的是80至90㎡，其次为90㎡至120㎡的户型。

  由此可见，哈尔滨楼市仍以刚需为消费主体，但同时小三室也几乎成“标配”。那么，什么样的产品既可以控制在小面积段内，又能享受到三室的宽阔空间呢？

  没错，那就是叠跃。从居住体验上来谈，叠跃产品利用室内楼梯形成跃层设计，能够将生活和娱乐场所分层布置，居住起来也较为舒适。再加之其价格优势和较高的性价比，已成为了当下购房者的新宠。

  而说到叠跃，不得不提的就是位于松北区紧邻新会展中心的新盘——国博V墅。该项目主打叠跃产品，其建筑面积约73㎡B户型，打造出了三室两厅两卫的居住空间，并拥有6.09米层高，实得面积可达约100㎡，拥有2.4倍高得房率。

  如今，市面上多数的loft公寓产品几乎都是点式楼，只能设计成单一朝向，而国博V墅楼体为板式结构，可以做到双层双朝向，形成通透的格局。

  该户型下叠拥有南向大开间，客厅面宽达到6.3米，配备全景，窗体宽约2米。宽阔的下叠空间还可以打造出独立书房，也不会显得拥挤。客厅连通着私人露台，无论是在景观还是空间上都体验俱佳。

  厨房为开放式L型设计，方便操作，且餐厅与厨房一体化设计，灵活度高，也为其他功能间腾出了面积。

  下叠作为家庭活动娱乐的多元动区，解决日常亲友到访，聚客娱乐等多种需求。那么上叠则划分为静区，打造开阔双卧格局，配备独立衣帽间，同时还有干湿分离的卫生间。与下叠互不干扰，满足安静、舒适、私密的生活需求。

样板间实拍图

样板间实拍图

  该户型二层露台、公共区域及走廊均为赠送面积，买一套约等于三套的面积。拥有着超高的性价比，合理齐备的功能分布，也许只是其他楼盘小户型的价格，却能够在松北新区享受到墅居生活，对于大部分人来说，很难不心动。

  国博V墅项目位于绿地东北亚国博城核心腹地，西北侧是重点中小学九年一贯制学校风华学校。北侧为中原大道，并且设有地铁4号线（规划）。项目由4栋复式、11栋别墅和1栋大型宴会中心，以及周围社区底商组成。项目预计今年年底封顶，明年10月进户。

  国博V墅在售1、3号楼使用面积约90-120㎡叠跃产品，参考均价约11000元/㎡。总价68万起，现购房砸金蛋，享电视、冰箱、空调、洗衣机、戴森吹风机等好礼。营销中心位于哈尔滨新区松浦大道2305号。