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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）4月国家住建部约谈广州等城市政府，要求坚决遏制投机炒房，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。国家统计局发布数据，东北地区投资增长24.8%，商品房销售额增长51.1%。

  进入5月，“金三银四”楼市小旺季结束，哈尔滨楼市部分楼盘在4月迎来“小高潮”，国家统计局5月份发布的数据也显示，哈尔滨4月份新建商品住宅销售价格与二手住宅销售价格均有小幅度上涨，涨幅均不满1%。根据易居企业集团哈尔滨公司提供【哈尔滨房地产市场4月份检测报告】中显示数据，4月哈尔滨市商品房成交均价、成交总额均小幅回落。（商品房包括：商品住宅、商业、公寓、办公等）

  2021年5月17日，国家统计局发布了“2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，哈尔滨4月份新建商品住宅销售环比上涨0.2%，同比下降0.4%；哈尔滨4月份二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下降3.5%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。

  2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

  据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

  据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。