4月第一周，哈尔滨房地产市场相对平静，政策方面有收紧趋势。
政策方面，关于哈尔滨市住房公积金政策通知中调整内容为原缴存6个月调整为满12个月可用，贷款计算方式从25倍降低到20倍，今年10月8日起实施调整后的新政。
公积金贷款购房是很多买房一族比较青睐的付款方式，相较于商业贷款购房，公积金贷款购房所需首付压力更小；贷款期限长且每月还款额小；还款方式灵活，借款人只需偿还“低还款额”的每月还款金额，每月的还款金额非常低，方便借款人的资金安排；每月可以提前支付返款，没有次数限制.....等等这些公积金贷款购房的优势让更多人选择这种方式来贷款买房。从长远角度来看，此举对稳定楼市起到了一定的作用，但从目前的市场情况来看，调整后的新政从10月8日起实施，在此之前，会在一定程度上起到刺激哈尔滨本地房产市场的作用。
此外，为不断改善我省棚户区居民住房条件，优化城镇人居环境，近日，黑龙江省住建厅下发《关于进一步完善棚户区改造工作的意见的通知》。《通知》提出，棚改建设项目应纳入黑龙江省建筑市场监管服务平台管理，严禁简化法定建设程序违规审批工程项目，未办理施工许可证的建设项目不得开工建设。并重点强调商品住宅去化周期较长的需加大货币化安置力度，并以满足日照要求为基础确定住宅间距，有业主委员会的小区应依法依规选物企。
城建方面，香坊新建了一所“黑马学校”——双榆树学校。根据学校规划地图可以看出，双榆树学校位于规划中的双榆树街道，这也是该校命名的由来。双榆树学校作为三十五中（原秋实中学）的分校，自然拥有的优良教育教学基因，除此之外学校规划占地面积约30140㎡，设置九年一贯制教育，配备45个班型，其中包括中学15个班、小学30个班，想必未来双榆树学校将成为区域内重点名校，为板块内更多适龄儿童提供优质的教育，也将进一步升级区域教育配套。
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