乐居东北·哈尔滨讯 “银十”已正式落下帷幕，哈尔滨楼市的各项最新数据也相继出炉，根据易居哈尔滨发布的房地产市场10月商品房价走势来看，哈尔滨六城区成交均价约10217元/㎡，环比9月份的10254元/㎡略有下降。
2020年11月16日，国家统计局发布了“2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，哈尔滨10月份新建商品住宅销售环比上涨0.1%，同比上涨2.8%；哈尔滨10月份二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨0.4%。
新房方面：黑龙江省哈尔滨市汇智环球金贸城一期项目10号楼A座、B座于2020年11月12日获得预售证，预售许可证编号为【2020】哈房预售证第HXQ00135号，预售总建筑面积24799.87㎡，共346套房源，主要为商服、公寓。
绿地东北亚国博城8#地块住宅项目12#-15#于2020年11月12日获得预售证，预售许可证编号为【2020】哈房预售证第HXQ00136号，预售总建筑面积854.16㎡，共6套房源，主要为商服。
金地·风华雅筑项目11栋于2020年11月13日获得预售证，预售许可证编号为【2020】哈房预售证第1588号，预售总建筑面积538.44㎡，共9套房源，主要为商服。
政策方面：《哈尔滨市人民政府关于加强中小学校用地规划管理工作的意见》近日在哈尔滨市人民政府网站公布并正式施行，确立了新建小区达规模优先设置中小学；建立闲置校舍用地退还机制，解决哈西、群力等中小学校用地短缺问题；配套学校与住宅首期同步交付使用三大重点，从而有效保障中小学校用地供给，合理优化中小学校用地条件。
在工程建设方面，哈南第二大道跨拉滨铁路立交桥获批2021年竣工通车；哈西大街打通工程已完成双塔双索面转体斜拉桥完成转体，截止目前哈西大街打通工程已完成整体工程量的 75% 以上。随着以上工程的推进，哈尔滨的轨道交通布局更加明晰，周边地块楼盘自然水涨船高。
从整体而言，10月份哈尔滨楼市的成交总量稍有回落，不过整体房价波动较小，依然维持在相对稳定的水平。
楼盘点评
写评论