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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）自金九银十以来，首开项目明显增多，9月哈尔滨商品房市场供应量、销售量均有所回升，整体表现价跌量涨。

  据哈尔滨中原研究中心数据分析，2020年9月哈尔滨六区商品房成交面积71.99万㎡，环比增长22.8%，同比下降17%。其中，2020年9月哈尔滨住宅成交均价10503元/㎡，环比下降5%，同比下降34%；9月哈尔滨公寓成交均价9688元/㎡，环比上涨17.4%，同比上涨6.6%；9月哈尔滨商业类成交均价13396元/㎡，环比增加13%，同比下降13%；9月哈尔滨办公类成交均价9289元/㎡，环比下降27%，同比下降29%

  2020年10月20日，国家统计局发布了“2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，哈尔滨9月份新建商品住宅销售环比下降0.2%，同比上涨4.1%；哈尔滨9月份二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比上涨2.6%。

  对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

  2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

  9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势

  9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。