乐居东北·哈尔滨讯 8月首周，我们迎来立秋节气，同样迎来硕果累累的一周。本周市政建设出台新规划，地铁3号线建设工程迎来重大进展，松北新区教育资源更新以及重大教育改革正在同步进行，土地市场频亦传成交消息，多宗地块共吸金数十亿。
8月4日，随着工农大街→城乡路区间，最后一节25米长短轨焊接完毕，地铁3号线二期东南环群力地区体育公园站、群力第五大道站、群力第六大道站、工农大街站，四座车站、五个区间正式实现“长轨通”，该段地铁轨道实现了同3号线一期城乡路站既有线路的对接。8月6日友谊宫地铁车站主体施工围挡最后一段合龙，地铁3号线二期西北环友谊路段车站主体施工拉开帷幕。
8月6日，哈尔滨市NG15保健-03片区I-06-03地块公园绿地项目设计已由上级主管部门批准建设，市园林绿化办公室现对该项目的设计进行公开招标。该项目建设地点位于位于征仪路与健宁路交口西南角位置，北侧紧邻鲁商凤凰城小区，西侧和南侧规划为住宅或商业用地，侧紧邻征仪路人行道，地块占地面积约1.2万平米，近2个足球场大小。
8月8日哈尔滨新区2020年教育惠民四所学校项目已由上级部门批准建设。哈尔滨新区2020年教育惠民四所学校分别为荣昌路学校、松浦规划四学校、致远学校、船口小学。依据招标文件，该项目计划工期为2020年9月15日至2021年12月30日。
与此同时，刚刚落幕的7月土拍，哈尔滨揽金14亿元！马不停蹄，8月又即将迎来9宗经营性用地出让！平房区、香坊区、道里区、南岗区、松北区均有靓地重磅登场。8月第一周集中爆发成交好消息。
8月3日，哈尔滨土地市场迎来本月首场土拍，哈尔滨市胜智房地产开发有限公司以总价116765万元，一举摘得平房区NO.2020HT026、NO.2020HT027地块，其中可出让地块总占地面积401725.5平方米，可出让总建筑面积610847.2平方米。
NO.2020HT026地块，总成交价64625万元，成交楼面价约为1909.2元/平方米，溢价率0.15%。NO.2020HT027地块，总成交价52140万元，成交楼面价约为1904.02元/平方米，溢价率0.19%。
据黑龙江公共资源交易网国有建设用地使用权拍卖出让公告显示，NO.2020HT026、NO.2020HT027地块位于平房区，该项目宗地范围内未建城市道路均由经开区管委会建设，竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地，并与项目同时开工同时竣工，建成后须无偿移交给经开区管委会指定部门。
8月5日，道里区城乡路附近1宗二类商住用地成交，哈尔滨建业房地产开发有限公司以20066万元底价摘得道里区兴江路与规划路交口处NO.2020HT032地块，该地块总建面51327平，地上建筑面积33527平方米，成交楼面价5985.03元/平方米，溢价率为0。
国有建设用地使用权拍卖出让公告上注明，NO.2020HT032项目需按规划为政府还建5300平方米办公用房和地下环卫停车场，建成后由政府指定部门按成本价回购。该项目范围内龙葵路（城乡路至工农大街段）暂未建成，且现存现状道路，为保证区域交通，该项目建设需与龙葵路（城乡路至工农大街段）同步进行。
8月5日，乐居哈尔滨获悉，万科一举斩获香坊区安通街2宗商住用地，总建面超80万平！2020下半年，万科再布局香坊，六子落定冰城，再度开启全新的哈尔滨深耕征程。本次万科底价摘得香坊区安通街周边NO.2020HT030、NO.2020HT031地块，其中总占地面积320354.08平方米，总成交价格175581万元，总建筑面积807235平方米，溢价率为0。
据黑龙江公共资源交易网国有建设用地使用权拍卖出让公告显示，NO.2020HT030、NO.2020HT031项目，属于香坊区黎明镇(街道办事处)总体规划（2013-2030）当中，在香坊区黎明镇(街道办事处)总体规划中，地块周边规划了1宗中小学用地、2宗医疗用地。
8月6日，中海地产以169947万元成交价摘得哈西1宗商住用地，成交楼面价高达9508元/平方米，溢价率达26.88%。乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次成交的NO.2020HT033地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，占地面积71496.8平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。
2020年，哈尔滨万科积极参与城市建设，率先在项目中提供集成化的5G应用场景，壮大黑龙江5G产业、推进5G融合应用，为黑龙江省智慧城市建设提供综合实践范本。中海地产同样深耕哈尔滨多年，中海地产自2013年进驻哈尔滨以来，7年间共投资建设13个楼盘，继6月28日以8453.96元/平方米高楼面价摘得南岗文昌街地块后，再度以超高楼面价摘得南岗哈西地块！一举斩获哈尔滨“地王”称号。
在品牌地产商的加持之下，哈尔滨各个区域均有优质的项目将面世。未来地产走势，我们尽可满怀期待。
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