乐居东北·哈尔滨讯 6月最后一周，端午小长假如期而至，但哈尔滨的土地市场始终保持活跃。本周相继有2地块以共计4.7亿元的价格成交，一宗属南岗棚户改造项目地块，一宗位于松北深哈产业园区。此外，由哈尔滨市住建局负责的东二环高架体系完善工程提前完工，6月22日14时，经过3个月的紧张有序施工，东二环高架工程主体桥梁通车，今后从公滨路通过主桥行车至东北新街只需10分钟，此前需要30分钟。
深哈产业园作为松北热点区域，已吸引数个百亿级项目落户于此，深哈产业园园区内地块也频频挂牌、成交，6月23日深哈产业园区内再度成交1宗热门地块。截至目前，松北区深圳（哈尔滨）产业园区内共成交13宗经营性地块。
此次成交的NO.2020HTS(G)028地块，被哈尔滨深哈产业园产城投资开发有限公司摘得，成交价12154万元，楼面价约2742.33元/平方米，溢价率0。
此地块周边多为待开发土地，周边在售新盘包括融创观澜壹号（参考价格约12000元/平方米）、中盟首府（参考价格约12300元/平方米）、华润置地悦府（参考价格约15500元/平方米）、玫瑰湾·智园（参考价格尚未公布）。结合周边在售楼盘价格分析，项目落成后定价将在万元左右。
6月28日，南岗区棚改项目再推进，6月最后一宗土地成交于今日上午完成，位于南岗区文昌街的1宗二类居住用地兼容商业设施用地，被中海地产成功摘得。
NO.2020HT021地块，成交价35450万元，溢价率24.2%。据乐居哈尔滨了解，该地块起始楼面价约6808.48元/㎡，成交楼面价约8453.96元/平方米。
据悉，南岗区作为哈尔滨市中心城区，文昌街文景头道街棚改项目是历史形成的棚户区，房屋性质、产权权属、居住群体等情况非常复杂，本次成功出让，消除了南岗中心城区集中连片棚户区，改善了周边群众居住环境，并解决困扰附近居民多年的环境脏、乱、差以及道路、排水等基础配套设施不完备的现状，对加速重点项目落地、加快推动南岗中心城区拓展发展具有重要意义。
中海地产作为实力的品牌房企又会给南岗区带来哪些生机与活力，以及如何拉动周边区域的商业价值让我们拭目以待。
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