正文

  乐居东北·哈尔滨讯   6月首周，哈尔滨工业大学迎来建校百年校庆，一校三区师生，海内外校友和关心学校发展的各界朋友在 " 云端 " 共襄盛举。与此同时，随着地摊经济的繁荣，哈尔滨各区域充分利用街路、公园、小区广场等有效空间，设置多个摊位。回顾5月份的哈尔滨土地市场，共有19宗地块出让、1宗土地成交。与5月不同，进入6月以来，哈尔滨土地市场就捷报频出，现已成交经营性土地多宗。

  6月3日，汇龙地产成功摘下道外NO.2020HT016、NO.2020HT017两宗商住用地，两地块毗邻相连。这是继汇龙·玖和琚之后，汇龙地产又一次在道外区竞得的黄金地块！

  NO.2020HT016地块，成交价16575万元，成交楼面价3120.20元/平方米，溢价率5.74%；NO.2020HT017地块，成交价39501万元，成交楼面价3478.61元/平方米，溢价率8.82%。 

  6月4日，哈尔滨平房区成交1宗商住用地——NO.2020HT018地块，位于平房哈南区域超12万平，被保利置业集团黑龙江有限公司摘得，总成交价49251万元，成交楼面价2622元/平方米，溢价率23.59%。 

  6月5日，香坊区成功成交1宗棚改项目用地——NO.2020HT020地块，被哈尔滨淋博房地产开发有限公司摘得，成交价19507万元，成交楼面价1080.1元/平方米，溢价率0.52%。成交价19507万元。 

  哈尔滨土地市场相较于此前集中在松北区出让的整体形势而言，近来出让的地块分布区域更广，可供选择的建筑类型也更丰富。其中道外区作为历史悠久的老城区，在住宅小区将近饱和且新盘入市非常少的前提下，这两土地的成交可谓是绝对的利好政策。此外平房区是哈尔滨市“南拓”发展战略的主要承接地，也是哈尔滨新区重要的组成部分，随着新区的打造与构建，平房区的投资价值已不同往日。与此同时，2020年来哈尔滨棚户区改造项目工程进度加快，香坊区棚改地块的成功入市，将进一步改善原住市民居住质量，也将带动周边经济发展。

  土地市场的活跃使得老城区更多地走入人们的视野，由于积累了相对多的原住民，拥有地缘性好的天然优势，加之成熟的配套适宜居住，以上三区域吸引到了越来越多大房企的目光，这使得老城区将拥有更丰盛的生活配套，又可占尽发展契机，提供了上升空间，也为居民提供了可改善的居住环境。未来走势如何，让我们拭目以待。