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  五一节后，母亲节接踵而至，在一片温暖祥和的气氛中，哈尔滨的疫情得到有效控制，抗疫虽不可掉以轻心，但人们的生活终归日渐恢复正常。哈尔滨的城市活力也在复苏，铁塔公司相继与冰城大牌地产商签约，5G化进程势不可挡；土地方面十分可观，日前哈尔滨有3区放地，总出让金额近11亿！

  5月7日，哈尔滨市政府提出2020年年底，全市预计建设7000个5G基站，涵盖18个区县（市）核心区域及重点区域；启动5G规模化商用，完善城市及热点地区5G网络覆盖，并逐步向农村地区延伸。与此同时，国务院批复黑龙江省部分城市设立跨境电子商务综合试验区，5G化进程将如何催化冰城科技住宅的进程，我们还需日后见分晓。

  5月份哈尔滨土地市场则继续保持活跃，道外、平房和香坊区陆续有土地入市，其中道外区和平房已沉积多年，目前终于开始陆续供应，香坊区作为近几年大热的购房区域，新土地的入市则给了市场更多的选择。

  香坊果园街棚改土地入市 建筑面积18万方

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT020地块位于香坊区巴安里街－果园街东南角，占地面积61221.8平方米，规划地上建筑面积≤180604.3平方米。该地块出让起始总价19407万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.95，起拍楼面价1074.56元/平米。

  本次出让地块，位于香坊区果园街，属于香坊区东巴安里西侧地段棚改项目（二期），紧挨一期回迁项目南亭印象小区，周边配套较成熟，交通便利。

  道外区2块土地5亿起拍  总建筑面积22万方

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT016、NO.2020HT017地块位于道外区。其中，NO.2020HT016地块位于道外区横八西路与龙电路东南角，占地面积18972.2平方米，规划总建筑面积不超过69331.6平方米，属于居住用地兼容商业用地。该地块出让起始总价15675万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.8。

  NO.2020HT017地块位于道外区横八西路与纵六西路交口东南角，占地面积40555.4平方米，规划总建筑面积不超过150164平方米，属于居住用地兼容商业用地。该地块出让起始总价36301万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.8。本次集中出让的2宗地块，均位于道外区横八西路，紧挨水泥路与哈佳快速铁路，靠近道外主干道之一的哈东路，属于哈东商圈，交通较为便利。周边教育、医疗配套较成熟。

  平房东方学院附近用地起拍

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT018地块位于平房区滨电街、联盟大街、哈南第二大道、用地界线围合区域，此次土地出让，容积率仅为1.53，占地面积122754.5平方米，规划总建筑面积≤232810平方米，其中地上建筑面积≤187810平方米、地下建筑面积≤45000平方米，该地块出让起始总价39851万元，起拍楼面价2121.89元/平米。

  本次出让地块，位于平房区哈南区域，紧挨哈南第二大道、林平公路，交通十分便利。周边教育配套覆盖多个重点中小学校；医疗配套相对较成熟。

  24日招商蛇口哈尔滨公司成功摘得平房区地铁周边地块，总成交面积87755平方米，成交楼面价3172.5元/平方米，规定容积率≤1.9，溢价率58.9%。而此次出让NO.2020HT018地块，面积较大，容积率仅为1.53，起拍价高于2000元，或将建设为低密的洋房、别墅类品质产品。

  哈尔滨的土地市场随着疫情之后开始逐渐回暖，松北新区凭借国家级战略优势以及产业园落地，疫情过后当之无愧成为购房者的焦点，但是随着今年棚改的大力推进、老旧小区的加速改造以及其他区域的土地不断供应，可以看出，哈尔滨的城市发展将越来越全面和完善，随着国家级新区的不断发展，一江居中 两岸繁荣将加速展现在冰城百姓的面前。