乐居东北·哈尔滨讯  清明节后，哈尔滨疫情防控情况再次严峻起来，边境输入的压力以及本土关联病例的出现提醒我们不能对疫情掉以轻心。与此同时，随着天气的回暖万物复苏，地产复工率大幅回升，一直被重点关注的哈尔滨松北新区亦频有捷报传来，土地出让、市政规划、药企落地等利好消息再次将松北新区推上热门。

  一．智轨1号线19公里今年在松北开建

  黑龙江省哈尔滨新区智能轨道快运系统1号线项目开始进行建筑设计工作，13个站点名称及位置已经公布。车站将全部为地上站，不为今后地铁4号线建设增加障碍物。

  二．中国北药智慧产业园落地松北

  哈尔滨新区省百大项目，由珍宝岛集团投资 80 亿元建设的中国北药智慧产业园正在进行开工前的各项准备工作，不日将破土动工。该项目一期工程计划于 2022 年投入使用。

  据介绍，该项目占地面积 41 万平方米，建筑面积 82 万平方米。以中国北药交易中心、国医馆、中医药养生文化旅游基地为核心，以北药产业总部基地、国际北药会展中心为支撑，智慧康养社区为配套，打造集中药材贸易、研发、教育培训、会议展览、文化旅游、创新创业、产业基金、康养保健、国际贸易等多功能于一体的产业集群，项目建设立足哈尔滨新区、辐射东北地区、服务全国、面向国际。

  三. 松北区深圳（哈尔滨）产业园内成交4宗土地

  4月7日，哈尔滨土地市场迎来4月首次成交，松北区深圳（哈尔滨）产业园内成交4宗土地，给备受关注的松北土地市场注入了一股新力量。NO.2020HTS(G)005、NO.2020HTS(G)006、NO.2020HTS(G)007、NO.2020HTS(G)008地块均被深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司底价摘得，总成交价57053万元，总成交面积86944.71平方米。

冰城土地市场迎月度首成交

  以上赋能利好消息再次让松北新区更加牢固地锁定人们的目光。近年来，松北新区利好政策加持下，土地市场持续升温，地铁、学校、医院等市政配套也逐步投入建设使用，现已吸引众多大型品牌房企入驻，如绿地、宝能、富力、华润、中海、汇智、招商等。本次出让的土地附近有宝能城、华润等品牌房企，新成交的死四块虽位置处于四环外，但随着新区的逐步发展，区位条件将逐渐显示。松北新区也将会带动和反哺整个城市的经济与发展。

  四．香坊区纯新盘公示案名揭晓

  4月10日，乐居哈尔滨从哈尔滨市人民政府建设工程设计方案批前公示了解到，2019年哈尔滨市万润房地产开发建设有限公司在哈尔滨香坊区摘得的地块，公示案名现已出炉，香坊区信息项目公示案名为风华新寓A栋。

香坊区新盘案名公布

  有专业人士认为疫情使得房企短期销售及回款承压，影响拿地、开复工意愿，行业投资增速首次负增长，但二季度投资增速跟随销售、开复工、拿地修复有所改善。结合实际情况来看，哈尔滨房地产市场依旧处在稳中有增的态势之下，主要活跃区块则毋庸置疑为松北区域。据乐居哈尔滨了解，目前，哈尔滨江北新房主要以改善房源为主，刚需占小半部分。据不完全统计，2020年哈尔滨江北板块预计将有6盘超5000套房源上市。