乐居东北·哈尔滨讯 3月最后一周，哈尔滨天气在经历短暂升温之后迎来雨雪，春天的脚步越来越近。随着万物复苏，全市调整了对疫情的响应程度，经济市场正在迎接全面复工中。电影院短暂开放再次等待开放通知，医院恢复接诊状态，而售楼处几乎全部开放接受参观，传统意义上的小阳春虽然没有到来，但回暖的节奏却日益明显，土地市场不断释放地块拍卖消息，市政工程也迎来开工。
据悉，哈尔滨市将大规模启动2000年前建成的老旧小区改造工程，全年计划改造老旧小区1500万平方米，4月20日前，道里、道外、南岗、香坊区将率先完成第一批老旧小区改造涉及的20个片区内的4264处违建拆除任务。与此同时，哈尔滨计划用3年时间，完成四环以内主城区棚户区改造。3月27日，乐居哈尔滨了解到，香坊区乐园街出让1宗二类商住用地，起拍价13.77亿，本次地块为棚户区改造项目。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次出让的NO.2020HT014地块位于香坊区乐园街，占地面积88958.8平方米，其总建筑面积不大于318980平方米，其中地上建筑面积不大于257980平方米、地下建筑面积不大于61000平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价137702万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.9。
据乐居哈尔滨了解，待该项目拍卖成交后，竞得人需向香坊区棚改办缴纳2000万元回迁安置建设保证金。据悉，2020年哈尔滨棚改项目主要以中心城区和主干街路两侧为主，分两批启动实施32个棚改项目，涉及1.1万户，征收房屋面积85万平方米，计划征收总投资124.3亿元。目前，哈市已启动拆违和征收项目4个，涉及4469户，占年度计划的40%。
本次出让地块为二类商住用地，该地块的成功入市，改善原住市民居住质量外，也将带动周边经济发展。该地块起拍楼面价约为4317元/平方米，根据地块临近在售楼盘售价分析，该地块楼盘建成后参考价格将在万元以上。附香坊区目前在楼盘价格：
本次拍卖，将于2020年04月28日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
香坊区土地再度开闸，这块地最终将被哪家房企“收入囊中”？我们共同期待！
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