乐居东北·哈尔滨讯 2019年，哈尔滨积极落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。与此同时，楼市调控政策指向性明确，在商品房总体成交量依然上行的行业背景下，房价整体上涨态势得到有效控制在平稳中上升，诸多利民政策不断释放。
为此乐居哈尔滨推出系列报道——洞见2019。从市场、政策、土地三个维度全面记录解析发生冰城地产2019值得被铭记的事记。
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洞见2019·市场篇|哈尔滨房价稳步上涨 近80%楼盘均价过万
随着楼市调控政策的逐步发酵，购买力的持续释放，加之金融政策收紧等影响，2019年哈尔滨楼市在下行压力中韧性前行、稳中求进，房价一路稳步上涨。
从基础民生到规范市场，从资源配套到人才引进，从土地拍卖到售卖合规，哈尔滨政府有效落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。这一年城市的发展随着国家整体规划的脚步，越发规范。在所有政策的背后，我们看到了政府大力发展经济的决心以及规范市场的力度。
洞见2019·土地篇|哈尔滨成交62宗地 吸金209亿 一线名企拔得头筹
一年来房地产市场调控趋于常态化，融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出，但随着“因城施政、分类调控”的逐步贯彻实施，政策的逐步传导，在多方力量调控平衡下，哈尔滨土地市场并未受太大影响。
2019年全年哈尔滨市共计成交62宗，同比上涨77%，总成交面积288.3万平方米，总成交金额209亿元。华润置地摘得No.2019HTS(G)006地块，斩获最高楼面价、最高成交总价“双地王”称号；汇智一举摘得No.2019HT019地块，总占地面积176465.8平方米获2019之最；中海115.6%高溢价率摘得群力西区No.2019HT007地块，成年度新晋黑马；宝能首进哈尔滨狂揽8宗地，创下冰城单个房企单日交易土地数量纪录。
历史的车轮前行到2019年，房地产依旧是关乎民生之要事，一个城市的恢弘与命脉都据此写就。当回顾2019年发生在哈尔滨地产市场的种种事件，我们可以深刻地领会到地产并非单一行业，它与生活当中的一切息息相关，它与城市和人民共生长。
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