哈尔滨乐居网 资讯中心 土地解析

正文

土拍播报丨黑龙江云科置业竞得群西NO.2023HT014地块!
来源:乐居买房2023-05-29 15:34:58

5月29日,道里区群力西四宗地块集中出让。

其中,NO.2023HT014地块由黑龙江云科置业有限公司以总价17665万元、楼面价约5398元/㎡成功摘得,溢价率为18.04%。

该地块位于道里区群力第一大道与规划八路交口西北侧,出让起始总价14965万元,起拍楼面价约4572.94元/㎡。用地面积14228.3㎡,规划地上建筑面积不大于32725㎡,容积率≤2.3,该地块土地用途为二类居住兼容商业设施用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

根据地图位置显示,今日集中出让的四宗地块均位于群力西,沿友谊西路向东不到一公里为阳明滩大道,周边改善盘聚集,是目前哈尔滨改善置业热门区域之一。

交通配套,地块周边涵盖阳明滩大桥南站、群力第一大道(阳明滩大道口)站、友谊西路(郎江路口)站等多座公交站台,有63路、105路、209路、237路、237路、376路等公交线路途经此处。

商业配套,地块4公里范围涵盖群力银泰城、群力远大、王府井购物中心等商圈,近享群力东繁华配套。

教育配套,地块3公里范围内有九年一贯制松南学校、群力实验小学、哈三中(群力校区)、群力实验第三小学、群力经纬中学等,教育资源十分完善。

医疗配套,地块距离哈医大四院(群力分院)约1.6公里,距离哈医大一院(群力院区)约3.5公里,可近享优质医疗配套。

生态配套,地块近邻松花江,可近享江景资源,2公里范围左右涵盖群力多座生态公园,如群力外滩生态湿地、松溪公园、哈尔滨音乐公园、体育公园、群力国家城市湿地公园等,生态优势突出。

近年来,随着哈尔滨城市建设的发展,群力板块不断向西扩张,临江土地资源挂牌也更难能可贵。

地块周边多近几年新建小区,如保利天珺、保利城5期、和悦府等,根据二手房交易网站查询,二手房交易价格在约13530-21045元/㎡。

区域内有多个在售新盘,如万科·滨江大都会(参考价格约10000元/㎡起)、招商·贝肯山(招商·雲玺、招商·天玺)(参考价格约15000元/㎡起)等,除了部分小户型公寓产品外,主打观江大户型或大平层的改善型产品。

因受城市生态资源及群力区位优势影响,参考周边在售新盘类型,预计未来还将打造观江改善型项目。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    le17745676136 le17745676136 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题