据哈尔滨市人民政府网站显示，4月21日，黑龙江轩悦置业有限公司以总价16018万元、楼面价约1072.69元/㎡摘得道外区团结镇NO.2023HT009地块，零溢价成交。
该地块位于道外区天恒大街以南、沿湖路以东、团结东西路10北及现状地块围合区域，用地面积约7.47万㎡，容积率≤2，土地用途为二类居住用地兼容公用设施营业网点用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。
根据地图位置显示，该地块位于道外老城区内，与东风商场临街相对，紧邻团结综合市场，生活便捷。
交通方面，NO.2023HT009地块紧邻天恒大街城市主干道路，400米范围内有东风商场站、黄家崴子站等公交站台，覆盖有公交332路、334路、339路等十余条公交线路，出行较为便捷。
教育方面，该地块1公里范围内有哈尔滨市团结中心小学校、哈尔滨市第九十中学校，以及多所教育培训学校等，教育资源有待完善。
医疗方面，该地块紧邻团结镇中心卫生院、东风综合门诊，约六公里范围内有哈尔滨市第一专科医院、哈尔滨市第二医院，可满足居民日常就医需要。
生态方面，该地块邻近知青公园、卧龙寺、天恒山风景区，距离仅约2公里；距离阿什河国家湿地公园约2.6公里，生态环境较好。
NO.2023HT009地块周边有多个成熟小区，居住氛围较为浓厚，有团结新区、东都公元、锦绣东润御景等，根据二手房交易网站查询，二手房成交价格在3878-6164元/㎡。
该地块所在区域仅有一个新盘在售，新松·璟樾宸光（参考均价约6500元/㎡）。
据乐居哈尔滨了解，NO.2023HT009地块成交单位黑龙江轩悦置业有限公司隶属于黑龙江翊轩投资有限公司，该公司为黑龙江森海投资集团有限公司100%持股。
据查阅，黑龙江森海投资集团有限公司经营范围是以企业自有资金对医院、房地产业、养老业、制造业、农业、商业、建筑业、餐饮业、畜牧业进行投资。
目前，黑龙江森海投资集团在松北新区开发建设颐品雅居项目，打造精装修、全龄化、医养相结合的高品质住宅项目，实景现房在售。
根据该地块土地用途分析，预计未来打造医养结合住区可能性较大。
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