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乐居新媒体 哈尔滨讯  8月11日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局以网上拍卖方式挂牌出让编号NO.2022HT019、NO.2022HT020、NO.2022HT021、NO.2022HT023地块。

  NO.2022HT019位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东侧，地块挂牌起始总价11964万元，起拍楼面价704.28元/㎡，该地块出让用地面积54798.4㎡，地上建筑面积不大于169875㎡，容积率≤3.1，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。

  NO.2022HT019地块拍卖，将于2022年09月15日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  NO.2022HT020位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东南角，地块挂牌起始总价12772万元，起拍楼面价945.33元/㎡，该地块出让用地面积57737.9㎡，地上建筑面积不大于135107㎡，容积率≤2.34，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。

  NO.2022HT020地块拍卖，将于2022年09月15日10时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  NO.2022HT021位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口北侧，地块挂牌起始总价5336万元，起拍楼面价789.16元/㎡，该地块出让用地面积19318.8㎡，地上建筑面积不大于67616㎡，容积率≤3.5，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。

  NO.2022HT021地块拍卖，将于2022年09月15日14时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  NO.2022HT023位于香坊区成高子二道街和成高子南北路交口西侧，地块挂牌起始总价3646万元，起拍楼面价780.25元/㎡，该地块出让用地面积17307㎡，地上建筑面积不大于46729㎡，容积率≤2.7，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。

  NO.2022HT023地块拍卖，将于2022年09月16日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  上述项目均为棚改项目，根据《关于进一步明确装配式建筑实施范围评价指标和相关工作要求的通知》（哈住建发〔2021〕251号）要求，地上建筑采用装配式方式建设。

  NO.2022HT020项目，香坊区棚改办提出，申请竞买人在竞买前，须就棚改回迁安置、回迁安置保障金缴纳及返还等有关事宜与香坊区棚改办达成协议，签订《香坊区成高子地段棚改项目（XF15-01-18地块）回迁安置协议书》，并将该项目回迁安置保障金 1000万元（不计利息）存在香坊区棚改办指定账户，申请竞买人需持双方签订的《香坊区成高子地段棚改项目（XF15-01-18地块）回迁安置协议书》和香坊区棚改办出具的回迁安置保障金缴款证明，方可参加竞买。

  四宗地容积率在2.35到3.5之间，预计将开发高层产品为主，地块位于哈成路沿线，临近阿什河，地块周边暂无在售新盘，周边二手房小区有安泰北欧小镇、什河丽景等，二手房售价在3500-4000元/㎡。