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乐居新媒体 哈尔滨讯  7月20日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局以网上拍卖方式挂牌出让编号NO.2022HT017国有建设用地使用权。

  该地块位于呼兰区规划南二道街西侧、规划滨河北路北侧，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，用地面积191555.83㎡，地上建筑面积≤316067㎡，容积率≤1.65，出让起始价28801万元，出让年限住宅70年商服40年，起拍楼面价911.23元/㎡。

  根据地图位置显示，NO.2022HT017地块位于呼兰老城区，紧邻兰河新城小区，周边配套成熟，如呼兰步行街、西环商城、蓉大购物中心、畅想国际购物中心、西岗公园等，完全满足周边居民购物、娱乐需求。

  交通方面，NO.2022HT017地块紧邻呼兰河大桥、萧红大道等城市主干道路，周边公交线路众多，覆盖有呼兰2路、呼兰11路、551路、552路、553路等，出行方便。

  教育方面，NO.2022HT017地块紧邻幸福小学校、呼兰区第八中学校、哈尔滨师范大学呼兰实验学校等，教育资源较醇熟。

  医疗配套方面，NO.2022HT017地块紧邻黑龙江省传染病防治院，2公里范围内覆盖有哈尔滨市呼兰区第一人民医院、嘉润医院、黑龙江省传染病防治院、哈尔滨市呼兰区中医医院、哈尔滨市呼兰区红十字医院等，完全可以满足居民就医需求。

  地块周边暂无在售新盘，地块周边兰河新城二手房价7803元/㎡，地块容积率≤1.65，预测将被打造为低密社区，相信该项目的入市或将填补区域新房市场的空白。

  本次拍卖，将于2022年08月23日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  按照市住建局《关于在项目用地中明确装配式建筑相关要求的函》（哈住建函〔2019〕958号），该项目装配率按照该局《关于明确我市装配式建筑装配率计算方法的通知》（哈住建发〔2019〕359号）的要求按25%执行。

  另外，该项目土地出让公告与《呼兰区HL03-05片区光明社区三委七委棚改项目回迁安置协议书》一并发布，竞买人申请报名后视为对《呼兰区HL03-05片区光明社区三委七委棚改项目回迁安置协议书》无异议，并视为同意在出让成交后按规定时间签订《呼兰区HL03-05片区光明社区三委七委棚改项目回迁安置协议书》。