乐居买房讯 天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月已启幕。活动聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。聚焦购房者关切，天猫好房品质315以投诉线索征集为开端，由城市媒体团队择典型问题深入追踪、全面报道，以大量曝光博得社会关注，推动事件解决。
来自哈尔滨网友的问题：我在06购买了一套商品房。购房合同签订完并在房产局备了案。本来合同约定为07年交房,但是至今房子未达到居住条件。今年6月我们发现开发商把我们的房子卖了两家。另一个人也签了购房合同，但是没有去房产局备案。请问律师：我遇到的这种情况怎么办才好，房子我有法定使用权了吗？
黑龙江恒金律师事务所律师宋万雷分析：一房多卖的情况，以登记优先，已经登记的一方取得房屋的产权，如果都没有登记，以实际交付确认房屋所有人，如果都未办理登记也未交付房屋，那么以合同签订日期前后进行确认，对于这种情况那么建议尽早入户。
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