乐居买房讯 天猫好房“守护到家,安心至上”品质315购房月已启幕。活动聚焦房产投诉话题,组建城市专家团直播在线答疑,发挥媒体之力追踪采访曝光,为购房群体纾解维权之困。聚焦购房者关切,天猫好房品质315以投诉线索征集为开端,由城市媒体团队择典型问题深入追踪、全面报道,以大量曝光博得社会关注,推动事件解决。
来自哈尔滨网友的问题:我和妻子婚前各买了一套房子,妻子先签购房合同,是公积金贷款(建筑面积不到90平米),我后签购房合同,是组合贷(建筑面积大于90平米),近期均要办理房产证,请问办理房产证的时候,谁能够按照首套房缴纳契税?是按照购房合同签订时间还是按照提交资料时间或者是我俩都按照二套房缴纳契税?
黑龙江恒金律师事务所律师宋万雷分析:一般来说,纳税是按照纳税义务发生时间算的,你和你爱人的房子都在各自的名下,购买行为发生在婚前,如果你或者你爱人婚后没有在不动产权证上加上各自的名字,按照一套来交契税。
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