乐居新媒体 哈尔滨讯 进入3月，天气回暖，哈尔滨土地市场在2个多月的“空白期”后，终于迎来了2022年首宗经营性用地公开出让。
3月8日，位于道里区临空经济区的1宗二类居住用地兼容商业设施用地挂牌出让，出让起始价10691万元。
根据资料显示，本次出让宗地的地块编号为NO.2022HT001，宗地位于道里区临空第三大道、太安路、临空第四大道，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积87972㎡，地上总建筑面积不大于140755㎡，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于1.6，出让起始价10691万元，起拍楼面价760元/㎡。
据乐居新媒体哈尔滨了解，NO.2022HT001地块地上出让面积84276.63㎡，其中：住宅分摊土地面积60725.83㎡，商业分摊土地面积23550.8㎡。此外，该地块划拨幼儿园、居家养老服务用房、托儿所及公益配套分摊土地面积3695.37㎡。
同时，该地块规划控详图显示，NO.2022HT001地块限高45米，绿化率不得低于30%，建筑密度不得大于30%，另需配建幼儿园、托幼所、养老服务用房、物业管理用房和5G基站。
根据地图位置显示，NO.2022HT001地块位于临空经济区，靠近哈尔滨太平国际机场，周边多为未开垦土地及村屯。周边覆盖有野狼湖生态风景区、金河公园、太平湖温泉小镇等，最近中小学为希望美通小学校以及林家小学校，教育、医疗等生活配套上并不完善，距离最近的公交站为，2公里之外的哈尔滨太平国际机场公交站，交通出行现阶段并不方便。
乐居新媒体哈尔滨认为，尽管哈尔滨开年土拍情势严峻，但哈尔滨开发土地量充足，三环外仍有大量可开发土地，楼市后继有力，随着临空经济区打响2022年哈尔滨土拍第一枪，未来仍旧保有回暖的势头及空间。
拍卖时间：
NO.2022HT001地块，将于2022年04月12日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
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