乐居买房讯 天猫好房“守护到家，安心至上”品质315购房月盛大启幕。活动聚焦房产投诉话题，组建城市专家团直播在线答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房群体纾解维权之困。聚焦购房者关切，天猫好房品质315以投诉线索征集为开端，由城市媒体团队择典型问题深入追踪、全面报道，以大量曝光博得社会关注，推动事件解决。
来自哈尔滨网友投诉问题：“哈尔滨鼎盛泰和置业有限公司（远洋红星集团）自进户起到21年9月30日拖延不办产权证906天红星威尼斯庄园小区的开发商一直借口各证件不齐全据说违建违规”而且交了契税按照二套房产价格交，否则不让进户。多退少补也不退，我们该怎么办？
黑龙江恒金律师事务所律师 宋万雷分析：这个需要看双方的房屋买卖合同，一般联机备案的房屋买卖合同针对办理不动产权证的时间都有比较详细的规定，大多数都是360天左右，也有约定720天的，如果未在合同个月定的日期办理完毕产权证，那么可以选择要求其承担违约责任。而契税如果存在多缴纳情况，那么开发商是应当予以返还的，其也无权拒绝业主进户，如果对方不进行退还也拒绝任何沟通，那么对于这样不负责任的开发公司建议走诉讼程序以维护自身正当权益。
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