正文

  乐居买房讯 2021年最后一周，哈尔滨土地市场终于迎来了12月份的首宗出让，位于平房区哈南板块的2宗地块公开出让，可出让总建筑面积超80万㎡，最低起拍楼面价1854元/㎡。

  乐居哈尔滨在哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告获悉，本次出让的2宗地块均位于平房区哈南板块，总占地面积461676.5㎡，可出让规划总建筑面积不大于819068㎡。

  NO.2021HT061地块位于平房区哈南第八大道、哈南十三路东南侧，占地面积190491.6㎡，地上总建筑总面积不大于319515㎡。该地块为居住用地，规定容积率不大于1.68，出让起始价62829万元，起拍楼面价约1966.4元/㎡。

  NO.2021HT062地块位于平房区学城大道、哈南十九路、哈南第六大道、长胜路、哈南第八大道、哈南十三路围合区域，占地面积317723.7㎡，其中可出让地块面积271184.9㎡，地上总建筑总面积不大于500303㎡，其中可出让地块地上建筑面积不大于499553㎡。该地块包括4小块地块，分别为商业用地（B1）、居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公园绿地（G1），规定容积率不大于1.85，出让起始价92736万元，起拍楼面价约1853.6元/㎡。

  乐居哈尔滨在哈尔滨市自然资源和规划局发布公告获悉，NO.2021HT061项目，按照《哈尔滨居住小区配套幼儿园建设管理办法》及规划条件要求，KFQ06-A-15-02地块为宗地内配建幼儿园且应设置独立出口，幼儿园建设用地采取划拨方式供应，由竞得人负责建设，建成后无偿移交政府使用。同时，竞得人需协助办理产权移交手续。竞得人须按要求代建KFQ07-A-15-03地块中小学，建成后须无偿移交给属地政府指定部门。竞得人在取得成交确认书后，须由属地政府指定部门办理中小学土地划拨手续。

  NO.2021HT062项目，按照《哈尔滨居住小区配套幼儿园建设管理办法》及规划条件要求，KFQ06-A-16地块为宗地内配建幼儿园且应设置独立出口，幼儿园建设用地采取划拨方式供应，由竞得人负责建设，建成后无偿移交政府使用。同时，竞得人需协助办理产权移交手续。宗地范围内未建道路均由属地政府建设，竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地，建成后须无偿移交给属地政府指定部门。竞得人在取得成交确认书后，须由属地政府指定部门办理公园绿地土地划拨手续。

  根据地图位置显示，项目周边覆盖有百利丁香公园、平房公园、和平广场、翠柳公园、南虹公园、哈尔滨天池丁香公园等，极大的丰富了周边住民的业余生活。

  交通配套方面，地块周边1公里范围内覆盖有4个公交站台，途径公交线路仅有399路支线、哈南新区环线1路、哈南新区环线2路、雨润哈西班车，交通配套仍待完善。

  教育配套方面，地块周边邻近哈南大学城，覆盖有哈尔滨铁道职业技术学院、黑龙江民族职业学院、黑龙江东方学院等学府。

  医疗配套方面，项目靠近黑龙江省关节病中医院、黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院、哈飞医院、哈尔滨医科大学第三临床教学医院、哈尔滨二四二医院等，可以满足区域内居民就医需求。

  新建商品房方面，项目所在区域内仅有2个新盘在售，分别为招商·学府1872（参考价格约10000元/㎡）、保利明玥时光（保利时光里）（参考价格约7200元/㎡起）。

  拍卖时间：

  NO.2021HT061地块，将于2022年01月29日09时在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  NO.2021HT062地块，将于2022年01月29日14时在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。