正文

  乐居买房讯 10月13日，哈尔滨市人民政府公示了《哈尔滨市双城区新兴街道XXJD-C片区控制性详细规划》。

  调整用地位于位于新兴街道东部，松花南路两侧、钱江路两侧、运粮河以南，规划用地面积约180公顷。（用地面积以土地实测为准）。

  根据规划公示，地块指标控制如下：

  规划XXJD-C-01地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为16.68万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-02地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.73万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-03地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.12万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-04地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为17.19万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-05地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.35万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-06地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为0.84万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-07地块用地性质为防护绿地，用地面积约为2.55万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-08地块用地性质为其他服务设施用地，用地面积约为6.77万平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑限高40米；

  规划XXJD-C-09地块用地性质为二类居住用地，用地面积约为6.63万平方米；

  规划XXJD-C-10地块用地性质为商务用地，用地面积约为3.24万平方米；

  规划XXJD-C-11地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.07万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-12地块用地性质为加油加气站用地，用地面积约为0.45万平方米，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高20米；

  规划XXJD-C-13地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.14万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-14地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为2.38万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-15地块用地性质为社会停车场用地，用地面积约为0.74万平方米；

  规划XXJD-C-16地块用地性质为高等院校用地，用地面积约为12.88万平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高30米；

  规划XXJD-C-17地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.05万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-18地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.75万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-19地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.25万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-20地块用地性质为其他服务设施用地，用地面积约为11.31万平方米，容积率不大于1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高40米；

  规划XXJD-C-21地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.34万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-22地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为14.88万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-23地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.37万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-24地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为6.37万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-25地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.11万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-26地块用地性质为防护绿地，用地面积约为1.41万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-27地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为26.81万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  规划XXJD-C-28地块用地性质为防护绿地，用地面积约为0.51万平方米，绿地率不小于80%；

  规划XXJD-C-29地块用地性质为二类工业用地，用地面积约为9.38万平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30%，绿地率不大于20%，建筑限高50米；

  目前，双城区在售新房项目有中粮·锦云世家。

  中粮·锦云世家位于双城区东南隅板块，北至民富街，南至民间街，西至真理路，东至东环城南路。项目总占地面积9.5万㎡，总建筑面积26.7万㎡，容积率2.4，绿化率40%。

  项目拥有九年一贯制教育配套，门口即是兆麟幼儿园，对口小学为七小，对口中学为双城区重点兆麟中学，签署学区保障协议。

  目前，中粮·锦云世家在售高层住宅建筑面积99-149平米，主推两室、三室房源，参考均价7500元/平米，按套销售，按时签约享99折，一次性享99折，预计2022年9月份交付。