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  乐居东北·哈尔滨讯 与5月不同，6月的哈尔滨土地市场带来了太多惊喜，先是又1宗超20亿起拍价地块出让，再是群力东区稀有地块挂牌，后有群西时隔一年之久再度放地……

  6月末的哈尔滨更是接连出让土地，土地市场似乎正逐渐恢复以往的活力，供应节奏明显加快，仅6月最后一周便连推3宗地块。

  据乐居哈尔滨统计数据显示，2021年6月份，哈尔滨累计成交经营性土地1宗，供应经营性土地5宗，出让总占地面积达68.9万平，出让总价超59亿元。

  公开出让的5宗土地中，有2宗位于道里区，这2宗土地分别位于群力东区与群力西区，一个是寸土寸金的群里东稀有地块，一个是“断更”一年之久的群西优质地块，这2宗地块的出让着实在哈尔滨楼市市场引起了不小的轰动。

  此外，道外区、松北区与南岗区也均有土地挂牌出让，道外区出让地块起拍价更是高达209896万元，南岗区出让地块则是棚改项目用地。

  2021年以来，受“疫情”及“十四五规划年”等多方面影响，哈尔滨土地市场收紧，土地供应节奏放缓、供应量回落，但市委、市政府对土地供应工作和土地储备工作高度重视。

  6月25日，哈尔滨市自然资源和规划局领导赴哈尔滨市土地储备中心调研，旨在落实市委专题会议精神，进一步加快我市土地供应，保障省市重点产业项目建设。市资源规划局党组书记、局长卢军在会议上对下半年拟供应土地和拟收储土地进一步梳理，他强调，应及时将具备供应条件的土地推向市场，确保年底完成全年预定计划。

  可见，政府对哈尔滨土地市场的信心是有的，哈尔滨土地储备量充足，在政府的支持下，为保证年底完成全年预定计划，土地供应节奏或将逐渐加快。

  从数据上分析，6月的哈尔滨土地市场，成交方面虽不占优势，仅成交1宗地块，但成交情况受上月土地供应数量影响，成交情况并不能完全代表本月土拍情况。

  与成交数据不同，6月的土地出让方面亮点颇多、全程在线，乐居哈尔滨就带大家一起回顾一下。

NO.2021HT018地块

哈东再规划！老城区二环旁地块20.9亿高起拍！

  NO.2021HT018地块位于道外老城区二环旁，属于哈东板块，区域内生活配套较齐全，在NO.2021HT018地块商业设施部分安排“中医药健康城”产业项目。

  由于地块位于老城区，NO.2021HT018地块的生活、教育、医疗配套较成熟，交通配套方面，距哈东站直线距离不足1.5公里，靠近三棵树公路客运站，区域内居民出行十分便利。

NO.2021HT019地块

群力东罕见出让！6274元/㎡高楼面价起拍！

  群力作为哈尔滨置业热门板块，群力东的土地可以说是“拍一块、少一块”，受益于哈尔滨最早发展的群力新区发展红利，众多高端住宅产品、大型商场拔地而起，NO.2021HT019地块周边配套十分醇熟。

  交通方面，NO.2021HT019项目享受立体交通网络，区域内居民出行十分便利；教育方面，地块距离哈尔滨市第三中学校（群力校区）不足500米，仅一路之隔；医疗配套方面，地块距离哈尔滨医科大学附属第一医院群力院区不足2公里。此外，项目周边公园林立，商业配套方面十分成熟，距离银泰城购物中心约2公里，区域内居民生活娱乐十分便捷。

NO.2021HTS(L)005地块

新区4宗地块整体供应 总建面33.7万平

  NO.2021HTS(L)005地块位于松北利民区，靠近松北大学城区域。地块距离哈尔滨绕城高速、松北大道等松北主干道仅2公里，靠近哈尔滨北站，自驾或打车出行较为方便。

  此外，地块周边医疗配套较为稀缺，教育配套有待完善。项目距离大学城商圈较近，距离杉杉奥特莱斯广场、汇宏时代广场约3公里，商圈配套尚且可以满足区域内居民日常生活所需。

NO.2021HT020地块

南岗棚改推进！起拍楼面价高达6516.8元/㎡！

  据了解，6月26日南岗区公开出让的NO.2021HT020地块，是原定于2020年12月18日公开拍卖的南岗区文林二期棚改用地。此外，南岗区政府拟与高校联合在该地块项目中将建设科创平台。

  NO.2021HT020地块位于哈尔滨市中心城区-第二巴陵街，地块周边楼盘林立，生活氛围浓厚，无论是教育资源还是医疗资源配套都十分成熟。

  交通方面，NO.2021HT020地块在哈尔滨工业大学附近，属于哈特商圈，靠近文昌街、文昌街高架路、教化街等哈尔滨主干道路，周边交通线路众多，区域内居民出行十分便利。

NO.2021HT021地块

群西续更！新区优质地块14.3亿起拍！

  自2018年下半年开始，品牌房企的目光聚焦到群力西区，群西一时间成为国内一线房企以及本土知名房企的“必争之地”。本次出让，是沉寂近1年的群力西区首度开闸放地，占地面积13.3万平。

  NO.2021HT021地块位于道里群力西板块，受益于哈尔滨最早发展的群力新区发展红利，保利置业、华润置地、汇龙地产、金地集团、中海地产等品牌房企纷纷入驻，众多高端住宅产品、大型商场拔地而起，项目周边配套较为醇熟。

  且群力西区规划“轨道+公交”无缝换乘系统，公共交通覆盖率达80%，同时围绕地铁站点，构建15分钟生活圈，优化人居环境，区域内居民出行较为便利。

  6月的哈尔滨土地市场，可以说是交出了一份满意的答卷，在供地区域分布上，也不再是松北区“独占鳌头”的景象，哈东板块频频出地，哈东区域能否凭借醇熟的生活配套，能否成为新的置业热门板块，值得期待！

  随着疫情进一步稳定，购房者收入回升、消费情绪展现，乐居哈尔滨认为，为促进房地产市场发展，土地供应节奏或将逐渐恢复。