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土拍预告|新区再放地!石油学院旁地块4.8亿起拍!总建面33.7万平
来源:乐居买房2021-06-24 18:11:27
摘要
江北中环路、石油学院旁的4宗地块整体供应,规划用地面积268615.5平方米,地上建筑面积不大于337613平方米,起拍价达4.86亿。

  乐居东北·哈尔滨讯 沉寂了半个月的哈尔滨土拍市场,24日再传来出让消息!江北中环路、石油学院旁的4宗地块整体供应,规划用地面积达268615.5平方米,地上建筑面积不大于337613平方米,起拍价达4.86亿

石油学院旁地块4.8亿起拍

  NO.2021HTS(L)005地块,位于松北区利民规划21路、利民规划19路、江北中环路、利民规划22路、利民规划25路、利民规划27路围合区域。项目包含4宗地,总规划用地面积268615.5平方米,其中此次供地总面积233408.14平方米,另有城市道路用地面积为23121.64平方米、防护绿地面积为12085.72平方米。该4宗地块总地上建筑面积不大于337613平方米,地下建筑面积以建设工程规划审批为准。

石油学院旁地块4.8亿起拍

石油学院旁地块4.8亿起拍

  根据市自然资源和规划局《关于下发〈关于落实省自然资源厅【2020】36号文件进一步加强房地产用地管理的意见〉的通知》,NO.2021HTS(L)005地块包括LM12-17-09号、LM12-17-10号、LM12-17-17-01号、LM12-17-15号4宗地,用地性质包括“二类居住用地”与“商务用地兼容商业用地”。

  NO.2021HTS(L)005地块出让起始价48569万元,规定容积率不大于1.26,起拍楼面价1438.6元/㎡。

石油学院旁地块4.8亿起拍

  根据地图位置显示,NO.2021HTS(L)005地块位于松北利民区,紧挨哈尔滨石油学院、江北中环线、利民大道,靠近松北大学城区域。地块1公里范围内覆盖有3个公交站点,途径公交线路仅有215路,公交出行配套暂不完善。但地块距离哈尔滨绕城高速、松北大道等松北主干道仅2公里,靠近哈尔滨北站,自驾或打车出行较为方便。

  地块距离大学城商圈较近,距离杉杉奥特莱斯广场、汇宏时代广场约3公里,商圈配套尚且可以满足区域内居民日常生活所需。

石油学院旁地块4.8亿起拍

  教育配套方面,NO.2021HTS(L)005地块1.5公里范围内仅有2所幼儿园,周边多为大学或专科院校,距离顺迈中学约4公里,教育配套有待完善。

  此外,NO.2021HTS(L)005地块周边医疗配套较为稀缺,距离较近的包括有哈尔滨医科大学附属第四医院松北分院、黑龙江省海员总医院、大学城医院等。

石油学院旁地块4.8亿起拍

  根据地图不难看出,NO.2021HTS(L)005地块为待带开垦土地,周边楼盘分布较密集,在售新盘距离较近的包括:国翠园(参考价格约20500元/平方米)、西湖·松江印月(参考价格约7800元/平方米)、天成·溪树庭院(参考价格约10500元/平方米)、墅公馆(参考价格约280万元/套)、鑫丰云筑(参考价格约13000元/平方米)、磐石·金江悦(参考价格约14000元/平方米)等。


拍卖时间:

  NO.2021HTS(L)005地块拍卖,将于2021年07月28日09时公开拍卖。

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