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  乐居东北·哈尔滨讯 6月4日，哈尔滨土地市场开闸放地，道外区哈东板块公开出让1宗地块，起拍价高达209896万元！

  NO.2021HT018地块位于道外区宏图街、化工路、向化街、规划路围合区域，用地面积341287.2平方米，其中可出让面积224786.9平方米，非出让面积116500.3平方米。规划地上总建筑面积不大于572934.6平方米，本次供应出让建筑面积不大于569650.6平方米。

  该地块出让起始价209896万元，起拍楼面价3684.6元/平方米，规定容积率不大于2.54，用地性质包括商业、二类居住兼容商业设施用地与停车场用地。

  根据哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告显示，道外区政府在NO.2021HT018地块商业设施部分安排“中医药健康城”产业项目。此外，NO.2021HT018地块范围内的体育用地、防护绿地由竞得人代建，建成后无偿交给政府。

  根据地图位置显示，NO.2021HT018地块位于道外老城区二环旁，属于哈东板块，区域内生活配套较齐全。

  交通方面，NO.2021HT018地块紧挨化工路，靠近先锋路等城市主干道，周边途径公交线路覆盖有367路区间、58路、73路等。距离哈东站直线距离不足1.5公里，靠近三棵树公路客运站，区域内居民出行十分便利。

  教育方面，NO.2021HT018地块1.5公里范围内覆盖有哈尔滨育才小学校、哈尔滨市红城学校、哈尔滨市南棵小学校等。由于地块位于老城区，生活、教育、医疗配套较成熟，区域内还覆盖有南直中学校、哈尔滨市第三十八中学校等。

  医疗配套方面十分成熟，地块周边医院分布较密集，包括有黑龙江省司法医院、黑龙江省农垦总医院二分院、哈尔滨市第一专科医院、哈尔滨市第二医院等。

  地块周边在售新盘较少，距离较近的包括：福汇东方·叁号院（参考价格尚未公布）、碧桂园国风云著（参考价格尚未公布）、汇龙·玖和琚（参考价格约10800元/平方米）、汇龙·花溪半岛（参考价格约8588元/平方米）、中海观澜庭（参考价格约10800元/平方米）、锦绣东润御景（参考价格约7000元/平方米）等。

  该地块临近汇龙地产于5月末新拍下的NO.2021HT009地块，据悉该地块项目案名已确认，为汇龙•云景拾里项目，项目在地段、交通、教育、医疗等成熟配套的全维度带动下，拥有巨大的潜力和升值空间。本次出让地块未来潜力值得期待！

  近来，哈东板块频频出地，哈东区域能否凭借醇熟的生活配套，成为新的置业热门板块？

乐居哈尔滨整理6月份哈尔滨道外区在售新盘价格表如下：

拍卖时间：

  NO.2021HT018地块拍卖，将于2021年07月08日公开拍卖。