正文

  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。 

  此前，哈尔滨乐居已通过实地测评，见证了华居水木天成项目的品质表现。详见：寻找优选好房丨华居水木天成新区现房 中式品质国风雅宅

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：地处松北新区 坐享双重城建利好

  华居水木天成位于松北区利民东组团内。根据哈尔滨新区发展规划图（2018-2035）中显示，哈尔滨松北新区被规划为八大组团，利民东组团作为重要板块之一。近日，利民东组团内学校及交通享双重城建利好。

  该组团内的哈师大附属学校将于2021年5月正式动工，哈师大附属学校是哈尔滨师范大学直属九年一贯制公办学校，享近便优质教育资源；利民东一大街连接杉杉路将于2021年6月1日正式动工。利民东一大街与杉杉路打通，这意味着，未来该路段将改善沿线道路情况，来往杉杉路与永达路时间将大幅缩短，出行将更加方便，完善了利民东组团的交通网络。

  华居水木天成是由华居置业在利民东组团内开发的又一住宅项目，其坐享区域城建利好外，还有那些独特之处呢？我们一起来看看吧！

  园林景观：稀缺的新中式国风住宅项目

  华居水木天成是由华居置业打造的新中式国风住宅项目，总建约76万㎡，产品包括小高层，超高层和洋房，满足多种置业需求。园林设计以游泳池为景观核心，采用三轴、五进、七境、九园等园林构架，并配置中式景观连廊、巷道、水系等，打造出新中式园林景观。所以与其他竞品项目相比，园林景观方面占据一些优势。

（实景图）

  价格：华居水木天成性价比较高

  从实际的数据对比中不难看出，华居水木天成与同市场定位的项目相较，其价格优势显著，8388元/㎡起的售价在整个哈尔滨市范围内都可称得上颇具竞争力。一方面，华居水木天成对口学校为哈尔滨新区第三小学，距离约1.3公里，目前已经接纳本项目适龄儿童就学。项目北侧为5月份动工的哈师大附属学校，该学校为九年一贯制公办学校，教育资源丰富。

  另一方面，华居水木天成在产品选材上，所有建筑材料均来自国内外一流品牌，如森鹰铝包木窗、新多铝木装甲门、上海三菱电梯及凯迪仕智能锁等。在社区中还打造了室外双泳池，环境优美。除此之外，华居水木天成由黑龙江省十佳物业企业——华瑞物业提供专业服务，人居品质较高。

  户型：刚需面积段选择较多 空间利用率高

  从主力户型的对比中我们不难发现，华居水木天成主要聚焦100㎡左右的两室户型，改善型三居室面积在150㎡左右，可以说是刚需和改善型购房者都会考虑的项目。

  华居水木天成建面约98.04㎡二室二厅一卫户型，空间设计合理而实用，户型方正不浪费。开门即是餐厅和客厅，空间更大更宽广，让居家生活不再拥挤。双卧室设计，布局合理，户型方正，明窗设计使得两个卧室均有阳光射入，让室内更加明亮的同时，还可以形成南北通透的通风格局。餐厅与客厅相连，增大居家开阔感，厨房、餐厅、客厅一线式独立空间设计，与一侧卧室明显划分开动静区域。宽敞的厨房设计，最大化利用空间，美观实用，收纳力强。厨房连接生活阳台，拓展出更多的收纳空间的同时，让厨房空气更加流通，不再受到油烟的侵扰。

  现华居水木天成加推的双景观楼王三室户型，可俯瞰室外泳池、天成园林。该户型南北通透，格局方正，大开间短进深，与餐厅相连，入户视野宽敞明亮，感官效果好；双卧朝南，居住采光好更舒适；开放式厨房与餐厅相连，空间开阔，在视觉上显得更宽敞明亮；厨房配备冷阳台，储物更加方便，空间利用率高；双卫生间使用便捷，干湿分离，明卫设计，采光佳、通风好，满足三世同堂需求。

  周边配套：紧邻繁华商圈 生活配套健全

  华居水木天成位于哈尔滨大学城杉杉路师大东侧，与哈尔滨师范大学（松北校区）仅一道之隔，近邻松北大学城，高等学府林立；项目对口学校为哈尔滨新区第三小学，距离约1.3公里，已经接纳本项目适龄儿童就学；直线距离约700米处即是杉杉奥特莱斯商圈，北侧规划30万米市政规划公园，树龄高种类繁多；项目周边有托斯卡纳四期、杉杉奥特莱斯侧门等公交站台，225路/230路/230支线/新区环线1路、2路等公交线路路过于此。可直达学院路、哈药路、太阳岛、枫叶小镇商圈、万达茂商圈、医大四（松北分院）等场所，生活配套一应俱全。