乐居东北•哈尔滨讯 2020年以来，哈尔滨土地市场一直以产业勾地为主，松北新区凭借深哈产业园、东北亚国际会展中心等产业聚集的先天优势，一直高居哈尔滨土拍榜首。

但也正因如此，老城区中心位置的土地则更显得愈加珍贵，尤其是以地铁等资源覆盖的城市主城区，生活配套的完善性、价值的稀缺性、土地资源的不可再生性，成为了市区置业的热点板块。

4月19日，南直路与大有坊街交汇处的一宗土地出让备受市场关注，“二环+双地铁”的地段优势，加之老城区醇熟的商业、教育、医疗配套，No.2021HT009地块一经挂牌便吸引了众多品牌房企的目光。

5月24日，经过多轮的激烈竞拍，汇龙地产最终以6.77亿元的成交价成功摘得该地块，溢价率高达12.6%。这是汇龙地产落子龙江的第15盘。

二环+双地铁 黄金地段配套再加码

根据地图位置显示，No.2021HT009地块位于位于二环核芯区域，周边配套醇熟，商圈林立、人文氛围浓厚。地块在地段、交通、教育、医疗等成熟配套的全维度带动下，拥有巨大的潜力和升值空间。

交通方面，地块紧挨南直路，毗邻地铁一号线，周边10余条公交线路（19路、51路、53路、84路、116路、206路等）。除地铁1号线外，No.2021HT009地块紧邻即将开通的地铁3号线，是哈尔滨少有的同时拥有两条地铁线路的地段。地块坐享全维度交通，立体出行网路，可直达哈东站、中央大街、禧龙大市场、哈西万达广场等，交通十分便利。

商业方面，项目距国际会展中心仅3公里，坐享会展商圈、秋林商圈、太平桥商圈，完全满足区域内居民的日常生活、购物需求。

教育方面，项目周边拥有丰富教育资源，覆盖有宏伟小学、公园小学、南直小学、南直中学、八十七中学、七十二中学、虹桥第一、第二小学、虹桥中学等多所学校完全满足区域内居民孩子上学需求。

在医疗方面，与黑龙江省农垦总医院二分院距离300米左右 ，哈尔滨市第二医院（三级甲等综合医院），满足日常就医需求。另外，地块周边还覆盖有如古梨园、太平公园等免费对外开放的公园。

汇龙实力巨献 14年3城15盘

汇龙地产作为黑龙江本土领军房企、中国房地产品牌价值百强企业，一直是黑龙江百姓心中领先的高端住宅开发商和物业服务标杆，有着良好的口碑基础。

汇龙地产成立14年来，先后在哈尔滨、大庆、牡丹江三座城市，开发建设14座高端楼盘项目，为3万多业主提供了高品质的住宅产品及完善的金牌物业服务。No.2021HT009地块则是汇龙落子龙江的第15个项目。

“二环+双地铁”的成熟地段实属罕见，城市中心区域土地供应本就稀少，房地产的开发会受到很大的限制，拍一块少一块，房子也是卖一套少一套。

据悉，该地块建面（地上加地下）超14万平，成交楼面价6405.95元/㎡，相关业内人士分析，从目前汇龙已经进户入住的楼盘和当下热销楼盘来看，该项目入市必将成为南直路板块内的首选改善楼盘。

汇龙地产多年来始终践行产品至上，为心筑家的开发理念，为哈尔滨贡献更多更好的人居产品。在品牌房企+珍贵地段的双重优势下，本次地块的成交入市，能否再创冰城热销佳话，我们拭目以待！