香坊区作为哈尔滨的开埠之地，有着悠久的发展历史。
2017-2022年的发展规划指出，香坊区在产业空间布局：“ 一带、二核、二片 ”，一带：阿什河文旅产业发展带，打造西起香福路东至阿城交界处的滨水文旅产业带，重点发展文旅产业、康养产业，以及相关文化、教育、体育、旅游、科技等资源融合产业。
二核：公滨路-香福路商贸核心、江南中环路-长江路文旅产业核心，公滨路-香福路商贸核心以楼宇经济、总部经济为重点，发展金融、科技、服务、文化教育、商贸等现代服务业，培育发展校园经济、地铁经济。
二片：现代城乡融合片区、生态乡村片区。 现代城乡融合片区以综合保税区、集装箱中心站等平台为依托，以区港一体化为牵动，以“保税+”为特色，重点发展陆港型现代物流、国际商贸和进出口加工为特色的现代服务业。突出工业转型升级，推进新一代电子信息技术、高端装备制造、绿色食品等三大主导产业向千亿级产业集群迈进。
融创四季宸阅项目位于哈尔滨市香坊区规划街与乐园街延长线交会处，位于香坊区东南板块。
近年来，香坊区东南板块在政策的支持下不断向前发展。在交通方面，地铁4号线（规划中）向南与地铁3号线（在建中）在肿瘤医院站换乘、地铁5号线（规划中）向东与地铁3号线在进乡街站换乘。
三条地铁线路与进乡街、三合路、三环路共同组成东南板块立体式交通网络。
从长远的发展方向来看，“两纵两横”的地铁路网落地后，东南板块将焕然一新，区域价值也将迎来爆发期。
在教育方面，智汇国际幼儿园、星光小学、哈尔滨市松江学校、安通小学、锅炉小学、哈尔滨市汽轮小学、哈尔滨市第六十四中学、哈尔滨市第三十九中学等均在东南板块内，教育资源相对丰富。
融创四季宸阅距离规划中的地铁4号线中医院大学站项目直线距离仅700米，哈尔滨地铁4号线黑龙江省哈尔滨市的一条跨江线路。西起松北前沙站，南至前卫大街，全长42公里，设29座车站。该线路是4条跨江轨道线路之一，在松北可以有效联系前进、松浦两个副中心，在江南与2号线大致平行布置。开工日期待定。
融创四季宸阅项目周边四大公交站点包含香滨路桥口站、华侨名苑站、122中学站、乐园街站，共计拥有20余条公交线路。10路、18路、101可直达博物馆秋林商圈；9路、101可直达中央大街商圈；30路、55路可直达道外百盛商圈；117路可直达群力远大商圈；60路可直达道外巴洛克和江畔；127路等线路可通过换乘去向松北区；39路可直达哈南交通枢纽。另多条公交线路通达香坊乐松商圈、安埠商圈、会展中心商圈。
融创四季宸阅邻近三合路以及三大动力路，可以通行至哈平路以及公滨路方向，快速去往会展商圈。
融创四季宸阅项目周边有充足的基础教育资源，包括三所重点公立幼儿园：哈尔滨王兆幼儿园、省政府第一幼儿园、电机厂幼儿园。五所重点小学：和平小学、中山路小学、电工小学、工农兵小学、风华小学，四所重点初中：风华中学、49中学、35中、秋实中学，以及三所省重点高中：第九中学、第六中学、122中学。
融创四季宸阅项目周边多所三级甲等医院：黑龙江中医药大学附属第一医院为三甲医院，省内唯一的国家中医临床研究基地，距离项目仅1公里。省医院为三甲省重点医院，实力雄厚，距项目约2公里。医大五院距项目约5公里，肿瘤医院、骨伤科医院等均距离项目不远，均可快速抵达。自驾约20分钟可大到达著名的三甲医院医大一院。
融创四季宸阅项目邻近乐松商圈、松雷商厦、和平商厦香坊万达商圈和安埠商圈，周边公园资源有丁香游园，周边生态资源更为丰富，植物园、黛秀湖公园、劳动公园、湘江公园、尚志公园、中国亭园、远大生态园等均在3公里范围内。
融创四季宸阅项目价格暂未公布。其所在香坊区均价约11078元/㎡，融创四季宸阅周边在售二手房为15538元/㎡，同类型产品为新松玺樾府项目，均价约14500元/㎡。
价格潜力
融创 四季宸阅项目位于香坊区二环内省政府板块，在规划街、文政家园、电机厂、乐园街延长线的围合区域。融创四季宸阅项目原创的U-max户型，填补了哈尔滨二环内，乃至全市范围内，90平米以下两室户型没有宽厅的格局。两人世界或三口之家的小家庭，也可以用超值性价比享受到大面宽的舒适居住感受。具有一定的价值潜力。
该户型是融创四季宸阅的89㎡两室户型。该户型享有超大宽厅格局，虽是两居室户型，但可以享受超大宽阔空间的居住体验，日常休息及聚会空间充足不局促。南向大面积客厅充分接触阳光，保证家中采光度，明亮健康。宽阔明窗可以保证业主在家中就可以观赏到小区中的别致景色。南向主卧可充分吸纳阳光，保证健康的起居生活。
融创四季宸阅项目周边配套丰富，其自身规划的U-MAX户型可以实现两室可享约5.4米宽厅，三室可享约5.8米宽厅，是两室及三室户型很难达到的宽厅尺度，也是现在哈尔滨房地产上稀缺的户型格局，其次项目周边交通便利，享受立体交通网，有多元的出行方式。
楼盘点评
写评论