乐居东北·哈尔滨（编辑 张君妍）进入5月下旬，哈尔滨土地市场终于传来了首宗成交的好消息！旭辉集团公司壕掷21.9亿，一举摘得南岗区学府路331号的1宗二类商住用地。
NO.2021HT007地块，被哈尔滨卓湖企业管理有限公司（旭辉集团）摘得，成交价219149万元，成交楼面价5772.7元/平方米，溢价率6.31%。
根据哈尔滨市自然资源和规划局发布公示显示，该项目配建幼儿园用地面积4000平方米，建筑面积3300平方米，按《哈尔滨市人民政府印发哈尔滨居住小区配套幼儿园规划建设管理办法的通知》（哈政规﹝2019﹞17号）有关规定，建成后无偿移交给区政府。
根据地图位置显示，本次成交地块位于三环外，紧挨前卫大街、地铁一号线、学府立交桥等，交通出行十分便利，距离地铁1号线哈尔滨南站站与同江路站均不足1公里。
地块紧挨哈尔滨工业大学附属中学，周边还覆盖有正德学校、哈尔滨市第五十四中学校（电缆街校区）等中小学，教育资源较完善，能够保障区域内居民孩子正常上学需求。
地块周边暂无医疗配套，距离较近的有哈医大二院、哈影医院及联勤保障部队第九六二医院（原“解放军第二一一医院”），虽距离较远，但均可乘坐地铁一号线前往，路程不超过30分钟。
根据乐居哈尔滨后台显示，本次成交地块周边暂无在售新盘，但同江路附近有多宗土地出让、成交，未来区域发展前景也值得期待。现阶段，该地块周边在售新盘较近的包括：汇龙·巴黎第九区（参考价格11288元/平方米起）、金地·风华雅筑（参考价格13300元/平方米）、鲁商·铂悦公馆（参考价格约为10000元/平方米）、鲁商松江新城（参考价格约为12000元/平方米）等。
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