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  乐居东北·哈尔滨讯 （编辑 冯占曦）关于假房源，不知道各位有没有遇到过。

  好房低价，一房多卖，明明已经卖出去的房子还在各大平台页面上博取流量和客户。相信不少人都有过这样的遭遇：看到房产中介推荐了一套性价比超高的房屋，动了心，结果实地看房才发现，真实房源价格并不是挂的价格，甚至这套房子上个月就已经成功出售了。这时的中介还会告诉你，“这套已经出售了，咱看看另一套吧”。

  过去几年，二手房市场呈现“井喷式增长”，就在大家认为二手房市场将崛起的时候，却频繁被曝出“假房源、假房价”的消息，很多购房者纷纷中招。

  假房源真套路，低价虚假房源嚣张“钓鱼”

  如今，很多人为了节省时间而选择网上搜索房源，网上房源信息也更加全面。所以谁能够在网页端“抓住眼球”，谁就能获得更多的客户和成交量。然而，房产中介发布虚假房源的现象也非常普遍。这些虚假房源都有一个共同的特点，房屋租金普遍偏低，内部装修十分精致，看起来极其具有吸引力。

  一位中介人士透露，行业内都这样，“为的是用‘条件好’‘价格低’的假房源吸引客户，从而获得客户的电话和微信，进行精准推销位置、价格相近的房源。”不这样做很难吸引到更多的客户。

  中介透露称，那些图片看起来漂亮、价格又便宜的，等到线下看房都会告诉你这套房子是不存在的。“被发现是假的也不要紧，要紧的是拿到这些人的电话号码和微信。”除吸引客户、获取电话和微信以外，发布虚假的价格信息还能引导市场价格、诱导客户尽快成交的作用。

  如何整治乱象，哈尔滨这个平台帮避坑

  早在上个月，安居客提交上市申请，招股书中的“用户前来我们平台的主要原因之一是我们的房源信息全面且真实”这句话就遭到不少质疑。小编也曾踩过坑，不少高性价比房源都被告知已经出租出售，中介推荐其他的房源也多是价格高，质量较差。

  近日，北京市住建委发布通知，对发布房源信息的主要平台进行定期检查，发现违规第一时间要求平台下架，并对相关机构限制房源发布，依法处罚。上海市住建委表示，上海市将把企业、个人的违法违规行为信息依法依规纳入市公共信用信息服务平台，逐步建立健全以行业信用体系建设为基础的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展。

  这一点，哈尔滨就找到了解决办法。大家可通过由哈尔滨市住房和城乡建设局主导搭建，哈尔滨市住房开发集团有限责任公司开发运营的哈尔滨市房屋交易综合服务平台进行交易，平台上所有房源全部验真，交易资金全部监管。目前，该平台完成测试正式上线，市民通过手机或电脑即可“一键下单”。

  最后，还是希望大家注意仔细辨别房源的图片、描述是否被用于其他房源，如果不同的房源有相同信息，则很可能存在猫腻。