土拍预告|道外连推2宗地 总起拍价近10亿

2021-04-19 15:28:04|来源:乐居买房
摘要|

  乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)承接上周的土拍热度,4月19日,道外区连推2宗二类商住用地,总起拍价达97790万元,2宗地块均将于5月24日公开拍卖。

土拍预告|道外连推2宗地

  NO.2021HT008地块,位于道外区水源路,总占地面积31192.8平方米,建筑面积不大于158600平方米,其中地上面积不大于108600平方米,地下面积50000平方米。该地块规定容积率不大于3.48,属于二类居住用地兼容商业设施用地。据了解,该地块出让起始价为37674万元,起拍楼面价约为3469.06元/㎡。

  NO.2021HT009地块,位于道外区大有坊街,总占地面积42283.3平方米,建筑面积不大于145868平方米,其中地上面积不大于105708平方米,地下面积40160平方米。该地块规定容积率不大于2.5,属于二类居住用地兼容商业设施用地。据了解,该地块出让起始价为60116万元,起拍楼面价约为5686.99元/㎡。

土拍预告|道外连推2宗地

  根据地图位置显示,本次出让的2宗地块,均位于哈尔滨道外老城区,临近哈东站板块。

  其中,NO.2021HT008地块,北侧临近松花江,东西两侧多为工业型公司用地,南侧靠近哈尔滨东站、哈尔滨三棵树公路客运站。距离较近的教育资源包括哈尔滨市三棵树小学校、哈尔滨市七十二中学一二六校区等;医疗资源距离较近的,包括黑龙江省第四医院分院。本次出让地块周边多为厂房或待开垦土地,周边在售新盘包括中海观澜庭(参考价格10800元/平方米)、汇龙·花溪半岛(参考价格8588元/平方米起)、汇龙·玖和琚(参考价格10800元/平方米起)等。

  NO.2021HT009地块位于大有坊街道,紧挨南直路,临近先锋立交桥,交通十分便利,地块周边楼区排列分布密集,教育、医疗、商业等生活配套醇熟,地块周边覆盖有南直中学校、哈尔滨市虹桥中学、哈尔滨市淮河小学校等教育配套;省农垦二分院、哈尔滨市第二医院、第一专科医院、黑龙江省司法医院等医疗配套。但暂无在售新盘,距离较近的包括福汇东方·叁号院(参考价格尚未公布)、碧桂园国风云著(参考价格尚未公布)。

  根据乐居哈尔滨不完全统计,道外区现有在售新盘共11个,在售楼盘均价约为9265元/m²,万元以上楼盘仅2盘。本次集中出让的2宗土地,入市后能否拉高区域均价?值得期待!


参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论