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  每一个好作品都值得被热爱，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷凭借其品质实力、优质地段、**配套等优势圈粉无数，成为龙江楼市毋庸置疑的“好作品”。入市以来，营销中心每天来访不断，逢开必爆，已成为龙江当之无愧畅销红盘之一。

  龙江恒大文化旅游城营销中心现场图

  自继去年9月首度轰动亮相，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷认筹短短两周时间，即突破10000组，认筹速度、认筹数量、到访人数三创龙江楼市历史纪录。双盘首开当天，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷，以“天花板式”销售业绩一炮打响 ，冠销龙江。

  龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷开盘现场

  好的产品加上给力的活动，很容易就点燃了消费者的购买热情。近日，龙江恒大文化旅游城&养生谷新品楼王强势出炉：首期2万，均价6500元/㎡即可入住一线江景装修美宅。更是应市加推，带来满足龙江百姓的三室户型：拥有大开间短进深，开间相对比市场同类产品扩大10-40公分，三房双南卧，同时赠送大飘窗、全屋精装修，超高性价比，当之无愧的购房首选。

  今日海花岛明日文旅城，从价格洼地预见价值高地

  对地产稍有研究的人，应该都对海南·海花岛较为熟悉，海花岛是恒大集团斥1600亿以上巨资打造的集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的综合性主题旅游度假岛，开盘劲销122亿元。

  海南海花岛实景图

  从2014年海花岛项目规划前周边房价6500元/㎡，到2019年海花岛建成开放后周边房价12000元/㎡，再到2021年现阶段房价飙升至20000元/㎡，短短7年时间，房价实现断崖式攀升。如果时光可以倒流，几年前没有人想到今天的海花岛会是如此这般壮阔瑰丽，一个文旅项目的住宅产品价格从不到6000元/㎡到单价今天2万+仍然一房难求，是时代的机遇，是百姓的认可，也是恒大的匠心，童世界的实力。

  龙江恒大文化旅游城示范区实景图

  龙江恒大文化旅游城正是以海花岛为建设标准，并进行不断升级。毋庸置疑，海南海花岛的今天就是龙江恒大文化旅游城的明天。珠玉在前，龙江恒大文旅城潜力凸显、未来可期。

  “哈大绥”一体化政策加持，促进区域价值红利大爆发

  不仅承袭童世界打造标杆的优质基因，龙江恒大文旅城、龙江恒大·养生谷凭借“哈大绥”先行区核心神盘这一身份，未来看涨空间巨大。

  在政府工作报告中关于“编制哈大绥一体化示范区规划，以经济总量迈上万亿级台阶为目标，加快重大项目推进，高质量做好文旅康养城先行区建设”这一部分我们发现，文旅康养已经成为哈大绥一体化发展的先行力量，为区域价值赋能，为板块腾飞助力。

  媒体报道

  我省两会后，哈大绥一体化这概念越来越深入人心。哈大绥一体化是我省城市群经济高质量发展的核心内容和重要标志，构建国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局背景，也赋予哈大绥一体化发展更加深刻的使命。

  哈大绥一体化示意图

  龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷与松花江沿江湿地省级自然保护区为伴，自然生态环境得天独厚，为宜居康养提供了优越的自然条件。同时毗邻环西科创中心、深圳（哈尔滨）产业园区，借势产业东风，共享新区配套。

  龙江恒大文化旅游城示范区实景图

  在交通方面，今年我省两会在“十四五”规划和2035年远景目标中，计划实施城市更新行动，启动恒大文旅城轻轨前期工作，这标志着哈大绥核心区域即将迈入轻轨时代。随着“十四五”规划的战略部署，“哈尔滨都市圈环线”的建设将正式提上日程，哈尔滨即将进入五环时代。除了轨道交通、公路交通等立体化的交通路网外，哈大绥一体化先行区还在近日迎来了实际的交通利好。位于龙江恒大·养生谷附近的五湖岱大桥于日前正式开工建设。据悉，该桥预计今年8月底通车，建成后居民可从规划三路直达龙江恒大·养生谷，比现行路线缩短30%的路程，可作为世茂大道延长线的“捷径”。未来，哈尔滨将形成五环十一射路网格局，以此来满足哈大绥一体化发展带来的交通及运输需求。

  五湖岱大桥竣工效果图

  升级探索 教育资源与康养融合的新尝试

  不仅交通发力，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷所卡位的新区西也迎来了教育资源的大爆发。近年来，松北新区的发展可谓风生水起。随着***新区的发展、自贸区的成立，各大利好政策向松北倾斜，城市的发展重心也在不断向北转移。相比名校扎堆的江南老城区，原来的松北区域教育资源配套相对薄弱，这也制约了该板块价值的整体提升，令一部分想要在新区域购房的置业者进退两难。但是随着区域的不断发展，从去年到今年，江南的优质教育资源在不断的向松花江北岸迁移。

  新区每年以新增5所中小学的速度在不断扩大着自己的教育资源配套版图，有关部门表示，到2035年，哈尔滨新区将新增公办中小学校33所。除了不断新增公办中小学外，新区还在不断引进更为优质的教育资源，不仅实验小学、第九中学已经落地招生，9月初又传出17中和风华中学将要落户松北的好消息，一下又点燃了松北置业人群的热情。初、小教育资源的注入，弥补了新区板块在学区上的短板，高中学区不断的进驻，让松北新区在教育资源配备上更加完善，整体的核心价值也将大大提升。

  龙江恒大文化旅游城示范区实景图

  据悉，去年9月，美加外国语学校正式入驻龙江恒大文化旅游康养城，校区落址龙江恒大·养生谷，此举标志着龙江品牌名校将与龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷强强联手，全力打造项目**幼儿园、小学、初中一站式教育配套。

  据了解，哈尔滨美加外国语学校正式成立于2013年，隶属于良士教育。良士教育创办于1995年，业务遍及国内十多个城市以及美国、英国、德国等海外市场，是中国最早一批民办教育实践者，办学规模及办学实力均处于国内领先地位。

  2013年9月哈尔滨美加外国语学校正式开学。学校位于哈尔滨新区核心区，占地面积8万㎡，建筑面积约6万㎡，是一所拥有幼儿园、小学部、初中部和国际高中部的全日制可寄宿的国际化、现代化学校，现有师生员工近3000人。建校7年来，以培养未来教育领航者的教育理念和追求卓越的办学理念，尊重学生的成长规律，根据适龄学生的特点，开发课程体系，激发学生潜能，满足学生多元化的发展需求，是哈尔滨地区 “名师”、“名生”辈出的品牌学校。

  美加外国语学校签约现场图

  此次的强强联手，不仅让龙江恒大文化旅游康养城的业主和孩子们共享优质的教育资源，也是文旅康养产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展，同时也将为新区西板块的文旅康养产业发展带来良好机遇，助力新区西板块区域价值提升。

  最新数据显示，2021年3月，哈尔滨商品住宅销售均价为12143元/㎡，松北房价更是已经飙升过万，而此时龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷应势加推，带来6字头亲民价格的好产品，无疑是未来升值涨价、潜力释放的体现。

  龙江恒大·养生谷示范区实景示意图