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  “为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨2021年特推出【置业NEW榜】栏目，本周二推出【置业NEW榜】之【改善红盘榜】，到底哪些楼盘才是哈尔滨人民的“心头好”？购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜之改善红盘榜第17期，小编就来带你看看有哪些楼盘登榜！”

  人们在买房时，对于改善房的选择标准往往较刚需房更多，挑选房源时需要注意的条件也是五花八门。购房者生怕一不小心挑到了“伪”改善房源而后悔万分，那么究竟何为改善房源呢？

  改善房是指申请购买的第二套及以上住房，一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子。改善型住房不同于刚性需求，改善型住房更注重的是房子的品质，不仅仅是房子要足够大，还要全面考虑地段、社区配套等问题。哈尔滨市现在售新盘中，也不乏许多兼具上述优势的改善项目，让我们一起来看看吧！

推荐一：富力江湾新城

  项目信息：哈尔滨富力江湾新城位于道里区友谊西路与河鼓街交汇处。以富力中心、富力广场和11栋观江豪宅“外滩壹号”，融全维业态于一身，更与丽思·卡尔顿酒店合作，首次进驻冰城，约11万平米大型购物广场，打造冰城国际化的观江城市综合体。项目目前现房销售，均价约28000元/㎡，精装住宅建面区间215-435㎡，总价499万/套起。

  推荐理由：富力江湾新城项目周边自然环境优厚，有顾乡公园，水上公园、松柏生态园环绕。内部配套超市、国际超甲级写字楼、国际奢华酒店、高端购物中心等。项目周边有32路、113路、29路、71路、201路、225路、117路等公交线路经过。

推荐二：中海·文昌府

  项目信息：中海·文昌府位于南岗区文景街、文景二道街、文景头道街与文昌桥围合区域，中海地产以作品质敬冰城——数百个施工流程，全面严控；全屋化人体工学，每个细节皆见诚意；依托强大品牌实力，臻选国内外一线品牌环保建材，以***品质，洞悉高端居住风尚。

  推荐理由：中海·文昌府位于一环内，尽享政治、经济、文化、医疗醇熟配套。项目已于12月26日开盘在售，中海·文昌府由建面约89-140㎡的精装高层及洋房组成，是2.0容积率的低密洋房住区。项目精装高层均价18000元/平米，精装洋房均价20000元/平米。

推荐三：融创·建荣松江宸院

  项目信息：融创·建荣松江宸院项目位于哈尔滨新区，占地面积约25万平方米，总建筑面积约40万平方米，绿地率约30%；项目在售产品为中式别墅，房源面积区间162-251平米，按套销售，总价360万/套起，有配套车位。另有小高层产品在售，建面约89-136㎡户型。均价8500元/㎡。

  推荐理由：融创·建荣松江宸院项目周边配有松浦医院、医大四院、呼兰河口湿地、黑龙江冰雪体育职业学校等设施。项目四周水系环绕绿地充盈；是哈尔滨少有的低密度、沿江、住宅用地。

推荐四：和悦府

  项目信息：和悦府位于群力第二大道、规划西路、规划路、燕山东路合围区域，毗邻群力第一大道，临近松花江南岸万米外滩景观。在售产品多层,小高层,高层，主推三居室，现参考价格13500元/㎡，现购房可享贷款99折优惠，一次性98折优惠。

  推荐理由：和悦府坐拥银泰城、群力远大购物中心、王府井购物中心等繁华商业；临近医大一院群力分院、省五院等权威医疗机构；尊享尚志幼儿园、兆麟小学、群力实验小学、经纬小学等名校教育资源；畅享群力国家城市湿地公园、松溪公园、群力丁香公园等九大生态公园。

推荐五：保利天悦一期(保利天禧)

  项目信息：保利天悦一期(保利天禧)产品全线推售中，在售高层及小高层产品，建筑面积约89-137㎡全龄户型，参考均价约12000元/㎡，支持商业贷款、公积金贷款，交房日期预计为2021年9月份。目前，建面约104㎡三室及建面约137㎡四室户型加推，均为毛坯交付。

  推荐理由：保利天悦一期(保利天禧)位于道里区东阳路与秦岭路交汇处，营销中心位于群力第六大道与青山路交汇处保利文化艺术中心。项目邻近新三中、实验三小、东明小学、东湖路小学。周边有医大一院、省第五医院、黑龙江省农垦总医院等医疗资源。

  榜单中的每个楼盘都有自己的优势，购房者在挑选时一定要结合自身需求选房，才能选到心仪的好房子~