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松北建荣松江宸院目前在售，主力户型为89~251.39㎡，约6188元/㎡起

融创·建荣松江宸院产品种类丰富，项目观江高层价格倾向刚需，7000-8000元/㎡左右，10层以上观江户型约8500元/㎡起；洋房产品享7.2米开间改善住宅，约9588元/㎡起；中式合院别墅产品按套销售，总价360万/套起，康养改善为主。

根据数据统计，松北区新房均价大约为11000元/㎡左右，同板块二手房暂无。而市场上的同类观江房，融创·冰雪影都刚需小高层为6888元/㎡起，富力江湾新城观江房已经达到了28000元/㎡的高价。比较可见，融创·建荣松江宸院刚需产品价位基本与竞品相当，而合院别墅产品作为改善康养类置业选择来说，具备了一定的价格优势。

项目位于哈尔滨市松北区，这里作为新区正处在蓬勃发展期。项目独特的中式合院风格，在哈尔滨改善康养类住宅项目中形成了鲜明的产品特质，市场辨识度高。

项目自身还规划了多种产业类型，未来将建设滨江潮流经济带，囊括冰雪生态长廊、购物中心、商业街、高档住宅区等；既能享受避暑城板块提供的丰富配套，也可带动板块整体发展和升值。在此背景下，项目将获益于区域发展，具备一定的增值空间。

B1户型户型是建荣松江宸院的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，舒适两房，南北通透，户型格局方正，动静分区合理；餐、客、阳台一字相连；双卧自成一隅，人性化设计；明厨优化设计，L型黄金布局；阔景阳台，纳尽四时美景，奢享雅致人生。

建荣松江宸院共占地246951 ㎡，规划859 户户，容积率为1.28，该楼盘周边分布有：

项目周边区域内分布着东北虎林园、哈尔滨大剧院、融创茂、华润万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、凯利广场、大润发、华美太古广场、红星美凯龙购物广场等，但距离普遍在10公里以上。项目近邻也并无银行等配套。

未来业主入住后，项目自身的乐园和商业配套将逐步落实，改善目前配套较为缺乏的局面。

距项目最近的是哈尔滨市第四医院，直线距离约9.7公里。其他相对较近的医疗配套还有松浦医院、天元妇产医院、顺迈医院和哈医大四院(松北分院)等。

项目签约哈尔滨47中学，该校作为现阶段新区唯一的分校，位于松北新区避暑城规划路01与规划路02交汇处，是九年一贯制学校，小学、初中共计划45个班，约2000名学生。学校占地约3.5万㎡，建筑面积约2.1万㎡，总投资约1亿元。 2021年下半年开工，预计2023年九月开学并投入使用。

位于松北新区，产品类型较为丰富，主推162-251㎡合院别墅

综上，建荣松江宸院针对预算较为充裕的改善型人群，有观江、渴望低密住区需求者更佳。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。