乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）哈尔滨2020年土地市场成交数据出炉，根据哈尔滨中原研究中心数据显示，2020年1-12月共计成交99宗土地，2020年1-3季度拍卖整体溢价率为4%，第4季度溢价率只有0.85%。
从前后数据来看，9月份前参与参与政府土拍房企较多，高溢价率土地主要集中在南岗哈西，松北区以产业勾地形式为主拿地。预计，2021年，随着新区的开发，如避暑城板块、环西板块将会出现新的土地供应。
根据数据显示，2020年哈尔滨市共计成交土地99宗，商住及居住类土地共计成交86宗，商业类土地共计成交13宗。其中商住类土地成交宗地数占总成交宗地数量的68%，居住类土地成交宗地数占总成交宗地数量的19%，商业类土地成交宗地数占总成交宗地数量的13%。
其次，商住类土地成交占地面积占总成交占地面积的84%，居住类土地成交占地面积占总成交占地面积的10%，商业类土地成交占地面积占总成交占地面积的6%。
根据成交建筑面积分析，商住类土地成交建筑面积占总成交建筑面积的82%，居住类土地成交建筑面积占总成交建筑面积的12%，商业类土地成交建筑面积占总成交建筑面积的6%。
通过图示，2020年成交土地主要集中在松北区，哈市发展中心逐步北移，政府大力推进松北各板块发展，吸引大型房企进驻哈市，将松北区打造为城市副中心。
数据来源：哈尔滨中原研究中心
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