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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）进入2月，哈尔滨香坊区土地市场频传捷报，2月3日、4日、5日，连续3天，哈尔滨杨柳郡置业有限公司共以高达220336万元的总成交价，一举斩获香坊区安通街5宗商住地块。

  NO.2020HT065地块，被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得，成交价62094万元，成交楼面价4026.06元/平方米，溢价率0.2%。

  NO.2020HT066地块，被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得，成交价48890万元，成交楼面价4276.97元/平方米，溢价率0.2%。

  NO.2020HT067地块，被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得，成交价41885万元，成交楼面价4487元/平方米，溢价率0.23%。

  NO.2020HT068地块，被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得，成交价6422万元，成交楼面价2926元/平方米，溢价率0.23%。

  NO.2020HT069地块，被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得，成交价61045万元，成交楼面价4397元/平方米，溢价率0.23%。

  据了解，哈尔滨杨柳郡置业有限公司由哈尔滨绿城置业有限公司（大股东，占股46%）、哈尔滨市地铁置业开发有限公司（占股44%）、中交东北投资有限公司（占股10%）共同控股。

  近年来有不少知名开发商进驻香坊，如华润、融创、万科、恒大、汇龙，现今绿城、地铁、中交三企合力拿下香坊5宗地块，也标志着绿城置业正式进驻哈尔滨市场。

  香坊区作为哈尔滨市老城区之一，先后被确定为全国老工业基地改造试点区、哈尔滨市城乡一体化建设先行区，成为哈东现代物流产业带的重要支点。

  近年来，香坊区规划形成“双心、二轴二环、三区”的总体格局，土拍加速、棚改项目大幅推进，而绿城中国始终坚持“品质为先”的理念，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑、创造美好生活，这或许也正是绿城首进冰城，便选择香坊区的原因之一。本次成交的5宗地块入市，或将推进香坊区向品质居住区改善。

  根据地块位置分析，本次成交的5宗地块均位于香坊区安通街，靠近乐松广场、松雷商业、通乡商店等商圈，临近进乡街、电碳路，交通路网较发达，地块范围内居民出行方便。

  教育方面，地块所在区域内覆盖有哈尔滨市第六十四中学、哈尔滨市第三十中学、安通小学、锅炉小学等，能够保障成交地块区域内居民孩子上学需求。

  医疗配套资源方面，地块周边现有哈尔滨星光医院、哈尔滨市第五医院、黑龙江省医院等实力医院，可以为周边居民健康提供相应的保障。

  根据地图可以看出，此次成交地块区位优势明显，地块周边在售新盘包括金瑞林城瑞园（参考价格约11500元/平方米）、华润置地·紫云府Ⅱ（参考价格约16000元/平方米）、香湾青城（参考价格约12500元/平方米）、融创蘭园（参考价格约11000元/平方米起）、万科金域悦府（参考价格约12800元/平方米）等。

乐居哈尔滨整理2月份香坊区在售新盘价格表如下：