乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)进入2月,哈尔滨香坊区土地市场频传捷报,2月3日、4日、5日,连续3天,哈尔滨杨柳郡置业有限公司共以高达220336万元的总成交价,一举斩获香坊区安通街5宗商住地块。
NO.2020HT065地块,被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,成交价62094万元,成交楼面价4026.06元/平方米,溢价率0.2%。
NO.2020HT066地块,被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,成交价48890万元,成交楼面价4276.97元/平方米,溢价率0.2%。
NO.2020HT067地块,被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,成交价41885万元,成交楼面价4487元/平方米,溢价率0.23%。
NO.2020HT068地块,被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,成交价6422万元,成交楼面价2926元/平方米,溢价率0.23%。
NO.2020HT069地块,被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,成交价61045万元,成交楼面价4397元/平方米,溢价率0.23%。
据了解,哈尔滨杨柳郡置业有限公司由哈尔滨绿城置业有限公司(大股东,占股46%)、哈尔滨市地铁置业开发有限公司(占股44%)、中交东北投资有限公司(占股10%)共同控股。
近年来有不少知名开发商进驻香坊,如华润、融创、万科、恒大、汇龙,现今绿城、地铁、中交三企合力拿下香坊5宗地块,也标志着绿城置业正式进驻哈尔滨市场。
香坊区作为哈尔滨市老城区之一,先后被确定为全国老工业基地改造试点区、哈尔滨市城乡一体化建设先行区,成为哈东现代物流产业带的重要支点。
近年来,香坊区规划形成“双心、二轴二环、三区”的总体格局,土拍加速、棚改项目大幅推进,而绿城中国始终坚持“品质为先”的理念,不断满足人们对理想生活的追求,营造美丽建筑、创造美好生活,这或许也正是绿城首进冰城,便选择香坊区的原因之一。本次成交的5宗地块入市,或将推进香坊区向品质居住区改善。
根据地块位置分析,本次成交的5宗地块均位于香坊区安通街,靠近乐松广场、松雷商业、通乡商店等商圈,临近进乡街、电碳路,交通路网较发达,地块范围内居民出行方便。
教育方面,地块所在区域内覆盖有哈尔滨市第六十四中学、哈尔滨市第三十中学、安通小学、锅炉小学等,能够保障成交地块区域内居民孩子上学需求。
医疗配套资源方面,地块周边现有哈尔滨星光医院、哈尔滨市第五医院、黑龙江省医院等实力医院,可以为周边居民健康提供相应的保障。
根据地图可以看出,此次成交地块区位优势明显,地块周边在售新盘包括金瑞林城瑞园(参考价格约11500元/平方米)、华润置地·紫云府Ⅱ(参考价格约16000元/平方米)、香湾青城(参考价格约12500元/平方米)、融创蘭园(参考价格约11000元/平方米起)、万科金域悦府(参考价格约12800元/平方米)等。
乐居哈尔滨整理2月份香坊区在售新盘价格表如下:
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