乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）受疫情影响，哈尔滨各房企纷纷暂停开放线下售楼处，销售再受冲击。于哈尔滨房地产销售市场不同，哈尔滨土地市场依旧如火如荼，随着1月26日道里区城乡路一宗二类商住用地的成交，2021年1月份哈尔滨土地成交市场圆满收官。
NO.2020HT064地块，被哈尔滨和展企业管理有限公司（旭辉集团）摘得，成交价35567万元，成交楼面价6470.23元/平方米，溢价率15.23%。
据哈尔滨市自然资源和规划局信息显示，NO.2020HT064地块具体位置为道里区城乡路与龙葵东路东北角，总占地面积18323.2平方米，其中总建筑面积不大于82570平方米，地上建筑面积不大于54970平方米，地下建筑面积27600平方米，宗地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，出让年限为住宅70年、商服40年，规定容积率不大于3.0。
由地图位置分析可见，本次成交的NO.2020HT064地块位于道里区城乡路以北，紧挨城乡路高架、丽江路，周边楼房分布密集，交通、教育、生活、休闲等配套完善，发展潜力可期。区域范围内教育资源配套包括哈尔滨市第三十三中学校、红阳小学校等重点中小学校，医疗资源配套包括医大一院群力院区、道里区人民医院等。
本次出让地块周边在售新盘包括西雅图水岸（参考价格约15000元/平方米）、爱达·盛锦（参考价格约14700元/平方米）、汇智东方悦（参考价格约13900元/平方米）、汇智中心（参考价格约14700元/平方米）、桐楠格·万科公园大道（参考价格约16500元/平方米）等。
旭辉地产始终顺应品质生活潮流，专注于产品力的不断提升，致力于为城市和客户打造更高标准的居住体验。本次入市地块成交楼面价高达6470.23元/㎡，建成后项目售价将在万元之上，能否为道里区原住民提供改善新选择？值得我们期待！
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