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首套房贷款没有还清的情况下二套房也是可以申请贷款的。
首套房若是公积金贷款未清，那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。另外在首套房贷款未清的情况下二套房贷款的首付以及贷款利率都会有所增加。一般情况下要求二套房首付比例不低于房款总额的60%，而贷款利率则不得低于中国人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。
若是首套房是商业贷款未清，那么二套房是可以办理公积金贷款的，但是前提是首套房的建筑面积小于144平。
因此，首套房没有结清房贷，二套房申请商业贷款是可以的，只不过贷款利率上浮的会比较多。
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