定了!中海首进香坊!案名已公示!

2021-01-08 15:33:46|来源:乐居买房
摘要|

  乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)近期,乐居哈尔滨在哈尔滨市人民政府网站获悉,中海地产于2020年11月3日拍得的香坊区NO.2020HT053地块,现已获《建设用地规划许可证》,公示案名为中海·万锦公馆项目。

中海首进香坊 案名公示!

  此外,乐居哈尔滨了解到,2020年中海地产共拍得4宗地块,现均已取得《建设用地规划许可证》,并确定案名,另外3宗地块确定案名分别为中海·文昌府项目、中海·云麓公馆(一期)项目、中海·云麓公馆(二期)项目。

中海首进香坊 案名公示!

中海·万锦公馆项目:

  中海·万锦公馆项目为位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角的NO.2020HT053地块,总成交价44553万元,成交楼面价3589.68元/㎡,溢价率达13.5%。

  中海·万锦公馆项目位于三环旁,紧邻公滨路,项目周边交通较为便利。据乐居哈尔滨了解,根据《哈尔滨市2020年城市建设计划》等相关文件,哈尔滨市发改委同意实施北大荒第二农业园项目配套道路工程,将新建包括:香坊东西街10、香坊南北路15、香坊南北路17、南侧规划路、东侧规划路等5条道路工程,项目建设周期为两年。建成后将改善公滨路、香福路与哈成路周边的交通环境,完善香坊区的路网功能,极大的改善了本次成交地块周边出行条件。

  此外,项目临近永泰商圈、安埠商圈、会展商圈等,周边教育配套覆盖有哈尔滨市幸福中心小学校、哈109中等;医疗配套方面,覆盖有幸福医院、香坊区幸福镇幸福村卫生所等。

中海4.45亿摘得香坊地块

  项目周边在售项目较多,包括融创·御园(参考价格为10500元/㎡)、哈尔滨恒大时代广场(参考价格为10000元/㎡)、新松·璟荟祥府(参考价格为10000元/㎡)、恒隆华府(参考价格为9500元/㎡)、金源蓝城(参考价格为8188元/㎡)、恒大云锦华庭(参考价格尚未公布)等。

中海·云麓公馆项目:

  中海·云麓公馆项目位于南岗区科学大道、南兴街、复旦街附近,2宗地块总成交价达341394万元,成交楼面价均超过9000元/平方米,其中中海·云麓公馆(二期)地块成交楼面价为9508元/平方米,为2020年楼面价最高地块。

  中海·云麓公馆项目,临近哈西万达广场、西城红场、金爵万象商业广场等大型商业购物广场,周边商业配套设施十分完善。

  交通方面,项目临近王岗大街、哈西大街等主干道,距离地铁3号线不足1.5公里,地块周边覆盖公交车次超过20余辆,除此之外地块临近哈尔滨西站与哈西公路客运站,交通十分便利。

  教育方面,规划地块内覆盖有哈尔滨市第六十九中学(哈西分校)、哈尔滨继红小学、松雷中学等,因为周边住宅小区较多,幼儿园资源也比较丰富。

  医疗资源方面,地块周边有1所三级甲等综合医院,为哈尔滨医科大学附属第二医院,此外还临近黑龙江省农垦总局总医院、黑龙江省第二肿瘤医院等、哈尔滨市道里区人民医院等,居民就医十分便利。

中海首进香坊 案名公示!

  项目周边在售新盘包括爱达·壹号(参考价格约17500元/平方米)、哈尔滨恒大珺庭三期(参考价格约16000元/平方米)、华润置地·置地公馆(参考价格约15200元/平方米)、爱达·晶品(参考价格约14700元/平方米)等。

中海·文昌府项目:

  中海·文昌府项目为位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域的NO.2020HT021地块,总成交价35450万元,成交楼面价6808.48元/㎡,溢价率达24.2%。

  中海·文昌府项目落位文景街、文景二道街、文景头道街、文昌桥围合区域,真正一环城芯热土,尽享政治、经济、文化、医疗醇熟配套。项目由建面约89-140㎡的精装高层及洋房组成,是2.0容积率的低密洋房住区,项目开盘在售精装高层均价18000元/平米,精装洋房均价20000元/平米。

  中海·文昌府项目位于哈尔滨二环内,周围楼盘林立,紧邻文昌街,公交线路多、交通十分便利。距离教化商圈不足2公里,生活、市政配套十分完善。区域范围内覆盖哈尔滨市第四十九中学校、文府中学、哈尔滨市中山路小学校、哈十九中、哈尔滨市九中江南校区、风华小学、红岩小学校等。地块紧挨中海文昌公馆、融创·四季印像,周边在售新盘较少。


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