乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）2020年，金地、汇龙、中海等知名房企纷纷在哈西摘得地块，中海更是一举斩获2020年哈尔滨“地王”称号，金地集团则壕掷24.57亿的高成交价，摘得科学大道旁2宗商住用地。
8月18日，哈尔滨中海地产有限公司以171447万元成交价摘得哈西继红校旁1宗商住用地，成交楼面价高达9025.9元/平方米，溢价率达20.27%。
据乐居哈尔滨统计，截至日前，2020年哈尔滨成交土地楼面价前三，均为中海地产斩获地块。中海地产自2013年进驻哈尔滨以来，7年间共投资建设14个楼盘，2020年以超高楼面价成交的地块均位于南岗区。
据悉，NO.2020HT035地块位于南岗区科学大道、复旦街、规划路围合区域，占地面积75979.9平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始价142547万元，成交价171447万元，起拍楼面价达7504.45元/平方米，成交楼面价高达9025.9元/平方米。
图片中可以看出，NO.2020HT035地块临近哈西万达广场、西城红场、金爵万象商业广场等大型商业购物广场，周边商业配套设施十分完善。
交通方面，项目临近王岗大街、哈西大街等主干道，距离地铁3号线不足1.5公里，地块周边覆盖公交车次超过20余辆，除此之外地块临近哈尔滨西站与哈西公路客运站，交通十分便利。
教育方面，规划地块内覆盖有哈尔滨市第六十九中学（哈西分校）、哈尔滨继红小学、松雷中学等，因为周边住宅小区较多，幼儿园资源也比较丰富。
医疗资源方面，地块周边有1所三级甲等综合医院，为哈尔滨医科大学附属第二医院，此外还临近黑龙江省农垦总局总医院、黑龙江省第二肿瘤医院等、哈尔滨市道里区人民医院等，居民就医十分便利。
地块周边在售新盘包括爱达·壹号（参考价格约17500元/平方米）、哈尔滨恒大珺庭三期（参考价格约15500元/平方米）、华润置地·置地公馆（参考价格约15200元/平方米）、爱达·晶品（参考价格约14700元/平方米）、东方新天地（写字楼参考价格约12046元/平方米）等。
南岗区作为哈尔滨繁华的老城区，在近些年发展过程中，哈西区域势头正猛，靠近名校学区的地块，更是寸土寸金！乐居哈尔滨整理8月份哈尔滨南岗区在售楼盘汇总价格如下表：
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