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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）8月5日，乐居哈尔滨获悉，万科一举斩获香坊区2宗商住用地，总建面超80万平！2020下半年，万科继万科金域悦府项目后，再度落子香坊！

  8月5日，哈尔滨万冠置业有限公司（万科）以总成交价175581万元，底价摘得香坊区安通街周边NO.2020HT030、NO.2020HT031地块，其中总占地面积320354.08平方米，总建筑面积807235平方米，溢价率为0。

  据了解，本次成交地块预计将建设成为万科智慧未来城一期部分。万科未来系作品遍布全国，沈阳首府未来城作为万科北方区域首个未来系作品，本次成交地块或将成为第二个万科在北方区域打造的未来系项目。

图为沈阳万科首府未来城效果图

  据官网了解，万科未来系作品以“智慧城市”规划为支点，以大数据、人工智能、云计算等先进手段，搭建智慧家居场景，打造项目智慧社区体系。

  本次地块入市，预计将全面更新城市产业架构，加速产业升级，进一步促进哈尔滨智慧生态圈的建设。

  NO.2020HT030地块，被哈尔滨万冠置业有限公司（万科）底价摘得，总成交价78900万元，成交楼面价约为3132.44元/平方米，溢价率0。

  NO.2020HT031地块，被哈尔滨万冠置业有限公司（万科）底价摘得，总成交价96681万元，成交楼面价约为3172元/平方米，溢价率0。

  据黑龙江公共资源交易网国有建设用地使用权拍卖出让公告显示，NO.2020HT030、NO.2020HT031项目，属于香坊区黎明镇(街道办事处)总体规划（2013-2030）当中，在香坊区黎明镇(街道办事处)总体规划中，规划有1宗中小学用地、2宗医疗用地。

  由地块位置分析可见，本次成交的2宗地块均位于香坊区东南部城乡结合部地区，地处三环内，周边开发程度较低。地块临近孙家上行线、进乡街、电碳路等香坊区主干线路，交通较为便利。临近黎明大市场，周边商业配套较匮乏，地块靠近风华学校，教育资源配套与医疗配套能满足日常生活需要。

  作为冰城的起点，如今的香坊区借政府发展红利，产业集群云聚，不断驱动城市经济升级。香坊区未来规划将形成“双心、二轴二环、三区”的总体格局，本次两宗地块被万科一举摘得，未来将给香坊区原住民提供更多置业选择！

  万科2017年进驻哈尔滨，现已投资建设深哈·万科城（参考均价尚未公布）、万科·滨江大都会（参考均价约13500元/㎡起）、万科金域悦府（参考均价约12000元/㎡起）、桐楠格·万科公园大道（参考均价约16500元/㎡）等项目。

  2020年，哈尔滨万科积极参与城市建设，率先在项目中提供集成化的5G应用场景，壮大黑龙江5G产业、推进5G融合应用，为黑龙江省智慧城市建设提供综合实践范本。