乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）南岗区作为哈尔滨繁华的老城区，在近些年发展过程中，哈西区域势头正猛，可谓寸土寸金！2020年1月，金地、汇龙纷纷在哈西摘得地块，金地集团更是以24.57亿的高成交价摘得科学大道旁2宗商住用地，总建面达30.8万平。本月月初，科学大道、哈西继红校旁迎来土地出让，紧邻今年1月份成交的2宗地块，起拍楼面价高达7493.54元/平方米。

  7月15日，哈西继红校旁再迎土地出让，1宗占地近7.6万平的商住用地，出让起始价142547万元，起拍楼面价达7504.45元/平方米。

  乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次出让的NO.2020HT035地块位于南岗区科学大道、复旦街、规划路围合区域，占地面积75979.9平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始价142547万元，出让年限为住宅70年、商服40年，规定容积率不大于2.5。

  图片中可以看出，本次出让的NO.2020HT035地块，临近哈西万达广场、西域红场生活港、金爵万象商业广场等大型商业购物广场，周边商业配套设施十分完善。

  交通方面，项目临近王岗大街、哈西大街等主干道，距离地铁3号线不足1.5公里，地块周边覆盖公交车次超过20余辆，除此之外地块临近哈尔滨西站与哈西公路客运站，交通十分便利。

  教育方面，规划地块内覆盖有哈尔滨市第六十九中学（哈西分校）、哈尔滨继红小学、松雷中学等，因为周边住宅小区较多，幼儿园资源也比较丰富。

  医疗资源方面，地块周边有1所三级甲等综合医院，为哈尔滨医科大学附属第二医院，此外还临近黑龙江省农垦总局总医院、黑龙江省第二肿瘤医院等、哈尔滨市道里区人民医院等，居民就医十分便利。

  地块周边在售新盘包括爱达·壹号（参考价格约17500元/平方米）、哈尔滨恒大珺庭三期（参考价格约15500元/平方米）、华润置地·置地公馆（参考价格约15200元/平方米）、爱达·晶品（参考价格约14700元/平方米）、东方新天地（写字楼参考价格约12046元/平方米）、等。

  乐居哈尔滨整理7月份哈尔滨南岗区在售楼盘汇总价格如下表：

  本次出让地块为商业用地，地理位置优越，生活配套完善，起拍楼面价7504.45元/平方米，项目建成后将对区域内楼价、市民生活产生什么样的影响，值得期待。

  拍卖时间：

  NO.2020HT035地块，将于2020年08月18日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。