乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)南岗区作为哈尔滨繁华的老城区,在近些年发展过程中,哈西区域势头正猛,可谓寸土寸金!2020年1月,金地、汇龙纷纷在哈西摘得地块,金地集团更是以24.57亿的高成交价摘得科学大道旁2宗商住用地,总建面达30.8万平。本月月初,科学大道、哈西继红校旁迎来土地出让,紧邻今年1月份成交的2宗地块,起拍楼面价高达7493.54元/平方米。
7月15日,哈西继红校旁再迎土地出让,1宗占地近7.6万平的商住用地,出让起始价142547万元,起拍楼面价达7504.45元/平方米。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知,本次出让的NO.2020HT035地块位于南岗区科学大道、复旦街、规划路围合区域,占地面积75979.9平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始价142547万元,出让年限为住宅70年、商服40年,规定容积率不大于2.5。
图片中可以看出,本次出让的NO.2020HT035地块,临近哈西万达广场、西域红场生活港、金爵万象商业广场等大型商业购物广场,周边商业配套设施十分完善。
交通方面,项目临近王岗大街、哈西大街等主干道,距离地铁3号线不足1.5公里,地块周边覆盖公交车次超过20余辆,除此之外地块临近哈尔滨西站与哈西公路客运站,交通十分便利。
教育方面,规划地块内覆盖有哈尔滨市第六十九中学(哈西分校)、哈尔滨继红小学、松雷中学等,因为周边住宅小区较多,幼儿园资源也比较丰富。
医疗资源方面,地块周边有1所三级甲等综合医院,为哈尔滨医科大学附属第二医院,此外还临近黑龙江省农垦总局总医院、黑龙江省第二肿瘤医院等、哈尔滨市道里区人民医院等,居民就医十分便利。
地块周边在售新盘包括爱达·壹号(参考价格约17500元/平方米)、哈尔滨恒大珺庭三期(参考价格约15500元/平方米)、华润置地·置地公馆(参考价格约15200元/平方米)、爱达·晶品(参考价格约14700元/平方米)、东方新天地(写字楼参考价格约12046元/平方米)、等。
乐居哈尔滨整理7月份哈尔滨南岗区在售楼盘汇总价格如下表:
本次出让地块为商业用地,地理位置优越,生活配套完善,起拍楼面价7504.45元/平方米,项目建成后将对区域内楼价、市民生活产生什么样的影响,值得期待。
拍卖时间:
NO.2020HT035地块,将于2020年08月18日在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。
楼盘点评
写评论