乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)7月第一周,哈尔滨土地市场承接了6月份的热度,迎来又一轮集中出让,截至3日,南岗、香坊、道里区共出让5宗经营性用地。其中南岗哈西出让1宗二类居住用地兼容商业设施用地,位于哈西继红小学旁,起拍楼面价高达7493.54元/平方米。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知,本次出让的NO.2020HT033地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域,占地面积71496.8平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始价133947万元,起拍楼面价7493.54元/平方米,出让年限为住宅70年、商服40年,规定容积率不大于2.5。
图片中可以看出,本次出让的NO.2020HT033地块,临近哈西万达广场、西域红场生活港、金爵万象商业广场等商圈,周边生活配套设施比较完善。交通方面,项目临近南兴路、哈西大街等主干道,附近公交车次超过20余辆,除此之外距离地铁3号线在1公里之内;教育方面,规划地块内有哈尔滨市第六十九中学(哈西分校)、哈尔滨继红小学等,因为周边住宅小区较多,幼儿园资源也比较丰富;医疗资源方面,地块三公里内有两所三级甲等综合医院分别是:中国人民解放军联勤保障部队第962医院、哈尔滨医科大学附属第二医院;一家二级甲等综合医院是哈尔滨市道里区人民医院。
据悉,今年1月份,金地在哈西摘得2宗地块,紧挨本次出让地块,地块周边在售新盘包括爱达·壹号(参考价格约17500元/平方米)、哈尔滨恒大珺庭三期(参考价格约15500元/平方米)、华润置地·置地公馆(参考价格约15200元/平方米)、爱达·晶品(参考价格约14700元/平方米)、东方新天地(写字楼参考价格约12500元/平方米)等。
乐居哈尔滨整理7月份哈尔滨南岗区在售楼盘汇总价格如下表:
本次出让地块为商住用地,地理位置优越,生活配套完善,起拍楼面价7493.54元/平方米,项目建成后将对区域内楼价、市民生活产生什么样的影响,值得期待。
拍卖时间:
NO.2020HT033地块,将于2020年08月06日在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。
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