正文

  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）7月第二天，哈尔滨土地市场迎来本月首拍，汇智地产一举摘得松北新区5宗经营性土地，据悉该地块总建面超59万平，未来将用于建设汇智环球金贸城二期。

  NO.2020HTS(S)007地块，被哈尔滨汇锦房地产开发有限公司底价摘得，楼面价约为2490.41元/平方米，溢价率0%。

  NO.2020HTS(S)008地块，被哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司底价摘得，楼面价约为2250.21元/平方米，溢价率0%。

  NO.2020HTS(S)009地块，被哈尔滨汇锦房地产开发有限公司底价摘得，楼面价约为2364.07元/平方米，溢价率0%。

  NO.2020HTS(S)010地块，被哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司底价摘得，楼面价约为2475.74元/平方米，溢价率0%。

  NO.2020HTS(S)011地块，被哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司底价摘得，楼面价约为2289.3元/平方米，溢价率0%。

  汇智环球金贸城二期，位于项目一期东侧，中源大道、规划139路、规划158路与绿轴围合处，总投资60亿元，占地面积约27.4万㎡，总建筑面积约80万㎡。项目二期融合了商务金融、总部级办公、文化旅游、科技贸易、大型商业等多重板块。项目将打造的180米超高层地标级商业办公楼，以高标准、高品质的商务格局，定义城市办公高度。汇智文化旅游MALL，将作为龙江文化旅游新地标，助力新区旅游经济腾飞发展。

  据了解，本次成交的5宗地块总占地面积274458.99平方米，位于新区汇智环球金茂城、绿地东北亚国博城附近，其中NO.2020HTS(S)011地块用地性质为“商业用地兼容商务用地现代服务业（新区重点产业）”，属于哈尔滨新区重点产业项目。

  在地图中可以看出，成交地块临近中源大道、松浦大道等松北新区主干道，交通路网发达，公共交通通达。地块周边覆盖松浦人民医院、鹰沙中加学校等配套，生活、教育、医疗等配套资源完善，并在进一步优化中。据了解，未来还将建设汇智集团配建的九年一贯制学校，配套以及区位优势明显。

  地块周边在售新盘较多，包括绿地东北亚国博城（参考价格约11500-12500元/平方米）、松浦观江国际（参考价格约13200元/平方米）、汇智环球金茂城（参考价格约11500元/平方米）、富力城三期（参考价格约13000元/平方米）、恒祥御景（参考价格约16000元/平方米）等。

  乐居整理哈尔滨7月份松北区在售楼盘价格表如下：

  2020年的哈尔滨土地市场，最热区域无疑是松北新区，在新区、自贸区、深哈产业园区等多项利好的支持下，仅松北区成交地块数量早已刷新该区域历年成交记录。7月松北土地市场再传捷报，未来松北区的发展值得期待。

  据了解，地块临近绿地东北亚国博城，区位优势显著。据悉，绿地东北亚国博城总投资超500亿元，规划以总建筑面积约500万平方米的国际会展中心、会议中心、全球商品贸易港等“三大中心”为核心，打造集贸易会展、总部经济、智慧科创、商务金融为一体的龙头项目，为东北都市圈转型升级提供更多可能性。

  地理优势、新区政策加持的影响下，本次土地出让将吸引哪些房企参与？又将花落谁家？让我们拭目以待！

  拍卖时间：

  本次5宗地块拍卖，均将于2020年07月02日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。