乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）6月最后一天，哈尔滨土地市场再度开闸，平房区哈南区域集中出让2宗经营性用地，其中可出让地块总占地面积401725.5平方米，可出让总建筑面积610847.2平方米，总起拍价达116565万元。

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT026地块具体位置为：西起规划路，东至哈南七东路，北起规划路，南至云谷大道，总占地面积268585.5平方米，其中可出让地块面积211557.6平方米；地上建筑面积338494.7平方米，其中可出让地块地上建筑面积337579.2平方米，宗地性质包含商业用地（B1）、居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公园绿地（G1）。该地块出让起始总价64525万元，起拍楼面价为1906.23元/平方米，出让年限为住宅70年、商服40年，规定容积率不大于1.60。

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT027地块具体位置为：西起哈南七东路，东至哈南十一路，北起规划路，南至云谷大道，总占地面积222030.9平方米，其中可出让地块面积190167.9平方米；地上建筑面积273268.0平方米，其中可出让地块地上建筑面积273268.0平方米，宗地性质包含商业用地（B1）、居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公园绿地（G1）。该地块出让起始总价52040万元，起拍楼面价为1904.36元/平方米，出让年限为住宅70年、商服40年，规定容积率不大于1.44。

  国有建设用地使用权拍卖出让公告上注明，本次出让的2宗地块范围内未建城市道路均由经开区管委会建设，竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地，并与项目同时开工同时竣工，建成后须无偿移交给经开区管委会指定部门。

  由地图可见，本次出让的2宗地块均位于平房区哈南区域，紧挨哈南五路、新疆西路，交通较为便利。地处哈南万达广场商圈范围内，周边在售新盘包括碧桂园·欧洲城|拉菲小镇（参考价格约7200元/平方米）、哈南万达广场（参考价格约7200元/平方米）、凯盛源·玖郡（参考价格约10068元/平方米）、绿地·香堤九里（参考价格约6700元/平方米）、国际花都（参考价格约6100元/平方米）等，其中国际花都尾盘在售。

  平房区作为哈尔滨老城区，生活、教育配套较为完善，平房区作为哈尔滨市“南拓”发展战略的主要承接地，也是哈尔滨新区重要的组成部分，随着哈尔滨新区设立并逐渐成熟，新区备受关注，热度持续增高，新区松北片区市场火热，平房片区也渐渐走入视野。

  今年上半年，保利、招商等知名开发商争先进入平房区投入建设，平房区的投资价值已不同往日，平房新区的发展前景值得期待。

  拍卖时间：

  NO.2020HT026地块，将于2020年08月03日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  NO.2020HT027地块，将于2020年08月03日11时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。