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土拍预告|平房超11.6亿元起拍2宗地块 老城区或再迎品牌房企
来源:乐居买房2020-06-30 16:12:05

  乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)6月最后一天,哈尔滨土地市场再度开闸,平房区哈南区域集中出让2宗经营性用地,其中可出让地块总占地面积401725.5平方米,可出让总建筑面积610847.2平方米,总起拍价达116565万元。

平房超11.6亿元起拍2宗地块

  据黑龙江公共资源交易网显示,NO.2020HT026地块具体位置为:西起规划路,东至哈南七东路,北起规划路,南至云谷大道,总占地面积268585.5平方米,其中可出让地块面积211557.6平方米;地上建筑面积338494.7平方米,其中可出让地块地上建筑面积337579.2平方米,宗地性质包含商业用地(B1)、居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公园绿地(G1)。该地块出让起始总价64525万元,起拍楼面价为1906.23元/平方米,出让年限为住宅70年、商服40年,规定容积率不大于1.60。

  据黑龙江公共资源交易网显示,NO.2020HT027地块具体位置为:西起哈南七东路,东至哈南十一路,北起规划路,南至云谷大道,总占地面积222030.9平方米,其中可出让地块面积190167.9平方米;地上建筑面积273268.0平方米,其中可出让地块地上建筑面积273268.0平方米,宗地性质包含商业用地(B1)、居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公园绿地(G1)。该地块出让起始总价52040万元,起拍楼面价为1904.36元/平方米,出让年限为住宅70年、商服40年,规定容积率不大于1.44。

平房超11.6亿元起拍2宗地块

  国有建设用地使用权拍卖出让公告上注明,本次出让的2宗地块范围内未建城市道路均由经开区管委会建设,竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地,并与项目同时开工同时竣工,建成后须无偿移交给经开区管委会指定部门。

平房超11.6亿元起拍2宗地块

  由地图可见,本次出让的2宗地块均位于平房区哈南区域,紧挨哈南五路、新疆西路,交通较为便利。地处哈南万达广场商圈范围内,周边在售新盘包括碧桂园·欧洲城|拉菲小镇(参考价格约7200元/平方米)、哈南万达广场(参考价格约7200元/平方米)、凯盛源·玖郡(参考价格约10068元/平方米)、绿地·香堤九里(参考价格约6700元/平方米)、国际花都(参考价格约6100元/平方米)等,其中国际花都尾盘在售。

  平房区作为哈尔滨老城区,生活、教育配套较为完善,平房区作为哈尔滨市“南拓”发展战略的主要承接地,也是哈尔滨新区重要的组成部分,随着哈尔滨新区设立并逐渐成熟,新区备受关注,热度持续增高,新区松北片区市场火热,平房片区也渐渐走入视野。

  今年上半年,保利、招商等知名开发商争先进入平房区投入建设,平房区的投资价值已不同往日,平房新区的发展前景值得期待。

  拍卖时间:

  NO.2020HT026地块,将于2020年08月03日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。

  NO.2020HT027地块,将于2020年08月03日11时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。

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