乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）继6月17日，香坊区棚改项目成交一宗二类商住用地后，6月28日，南岗区棚改项目再推进，6月最后一宗土地成交于今日上午完成，位于南岗区文昌街的1宗二类居住用地兼容商业设施用地，被中海地产成功摘得。
NO.2020HT021地块，被哈尔滨中海地产有限公司摘得，成交价35450万元，溢价率24.2%。据乐居哈尔滨了解，该地块起始楼面价约6808.48元/㎡，成交楼面价约8453.96元/平方米。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次成交的NO.2020HT021地块位于南岗区文昌街、文景头道街、文景街、中海文昌公馆围合区域，占地面积20966.5平方米，其建筑面积≤41933平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。
国有建设用地使用权拍卖出让公告上注明，该项目为南岗区文昌街文景头道街棚改项目，采用装配式建设。
本次成交地块位于哈尔滨二环内，周围楼盘林立，紧邻文昌街，公交线路多、交通十分便利。距离教化商圈不足2公里，生活、市政配套十分完善。区域范围内覆盖哈尔滨市第四十九中学校、文府中学、哈尔滨市中山路小学校、哈十九中、哈尔滨市九中江南校区、风华小学、红岩小学校等。地块紧挨中海文昌公馆、融创·四季印像（售价约15000元/平方米），周边在售新盘较少。
据悉，南岗区作为哈尔滨市中心城区，文昌街文景头道街棚改项目是历史形成的棚户区，房屋性质、产权权属、居住群体等情况非常复杂，本次成功出让，消除了南岗中心城区集中连片棚户区，改善了周边群众居住环境，并解决困扰附近居民多年的环境脏、乱、差以及道路、排水等基础配套设施不完备的现状，对加速重点项目落地、加快推动南岗中心城区拓展发展具有重要意义。
据乐居哈尔滨整理统计，截至6月1日，南岗区现在售楼盘共23个，均价约为14614元/平方米。本次成交地块地理位置优越，生活配套完善，成交楼面价8453.96元/平方米，售价定将在万元以上。
乐居哈尔滨整理6月份哈尔滨南岗区在售楼盘汇总价格如下表：
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