进入6月,哈尔滨土地市场迎来大规模土地成交,仅6月1日至18日,已成交经营性土地15宗,其中松北区成交9宗,仍是经营性土地主力军。
6月19日,松北区再传好消息,枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司摘得哈尔滨松北区2宗二类商住用地,总建筑面积430787平方米,总成交价108103万元。
NO.2020HTS(G)026地块,被枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司摘得,占地面积132606.09平米 容积率不大于2,成交价64543万元,溢价率3.0%,该地块起始楼面价约2362元/㎡,成交楼面价约2433.6元/平方米。
NO.2020HTS(G)027地块,被枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司摘得,占地面积110383.51平米 ,容积率不大于1.5,成交价43560万元,溢价率5.1%。,该地块起始楼面价约2504元/㎡,成交楼面价约2630.8元/平方米。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知,本次成交的NO.2020HTS(G)026、NO.2020HTS(G)027地块均坐落在哈尔滨松北区西部科技创新城内,2宗地块的用地性质均为“二类居住用地兼容商业用地”,地块周边规划有中小学用地和公园绿地。
据了解,本次成交地块均位于哈尔滨新区科技创新城内,临近中源大道、智谷大街、绥满高速、万宝大道等主干线路,交通便利。地块紧挨枫叶小镇,项目建成后居民生活、购物将十分方便。
在地图中可以看出,地块周边医疗配套包括哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院);教育资源方面,地块周边覆盖哈尔滨美加外国语学校,较远距离包括师范附小、哈尔滨市第十中学校、哈尔滨市第九中学校松北校区。
周边在售新盘较少,距离较近的包括哈尔滨宝能城(参考价格约12300元/平方米)、融创观澜壹号(参考价格约12000元/平方米)、玫瑰湾·智园(参考价格约尚未公布)、华润置地悦府(参考价格约15500元/平方米)、中盟首府(参考价格约12300元/平方米)等。
松北新区近期接二连三好消息涌入,产业住宅落位频繁,环西组团下半年会有大体量项目入市,购房者将有更多选择。
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