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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）4月最后一天，哈尔滨土地市场再度传来土地出让消息，道外区横八西路附近公开出让2宗居住用地兼容商业用地，占地59527.6平方米，总起拍价51976万元。

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT016、NO.2020HT017地块位于道外区。其中，NO.2020HT016地块位于道外区横八西路与龙电路东南角，占地面积18972.2平方米，规划总建筑面积不超过69331.6平方米，属于居住用地兼容商业用地。该地块出让起始总价15675万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.8。

  NO.2020HT017地块位于道外区横八西路与纵六西路交口东南角，占地面积40555.4平方米，规划总建筑面积不超过150164平方米，属于居住用地兼容商业用地。该地块出让起始总价36301万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.8。

  本次集中出让的2宗地块，均位于道外区横八西路，紧挨水泥路与哈佳快速铁路，靠近道外主干道之一的哈东路，属于哈东商圈，交通较为便利。周边教育、医疗配套较成熟，覆盖哈尔滨市七十二中学一六二校区、哈尔滨市三棵树小学校、哈尔滨市第三十八中学校、育才小学校等重点中小学；地块周边覆盖医院仅黑龙江省第四医院分院一家，距离较远还有黑龙江仁芯医院、中亚癫痫病医院、省农垦二分院等。

  有卫星地图可见，本次出让地块位于道外老城区，周边暂无在售新盘，据乐居哈尔滨数据显示，距离较近的在售新盘有汇龙·玖和琚（参考价格尚未公布）、好民居怡江湾（参考价格约8600元/平方米）、锦绣东润御景（参考价格约7000元/平方米）等。

  据乐居哈尔滨了解，本次地块出让属棚户区改造项目。据悉，近年来黑龙江省城镇居民简陋住房有效改善，城镇承载能力明显增强，近2019年，全省棚改已开工2.83万套，超额完成年初任务目标；开工改造城镇老旧小区项目220个、503万㎡、5.9万户。

  道外区作为历史悠久的老城区，在住宅小区将近饱和且新盘入市非常少的前提下，这两宗土地的出让可谓是绝对的利好政策，为老城区提供了上升空间，也为道外居民提供了可改善的居住环境。

  相信未来这两宗地块将为道外区的居住条件带来全新的升级和改善，也将赢得许多地产商的目光。这2宗块地最终将被哪家房企“收入囊中”？我们共同期待！

拍卖时间：

  1、NO.2020HT016项目拍卖，将于2020年06月03日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

  2、NO.2020HT017项目拍卖，将于2020年06月03日10时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。