乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）4月最后一周，哈尔滨土地市场再迎新成交。4月24日，招商蛇口哈尔滨公司成功摘得平房区地铁周边地块，这也是招商首次布局哈尔滨平房区。
NO.2020HT010地块被招商蛇口哈尔滨公司摘得，总成交价18618万元，总成交面积87755平方米，成交楼面价3172.5元/平方米，规定容积率≤1.9，溢价率58.9%。
乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次成交的NO.2020HT010地块位于平房区大连路、东海路、用地界线围合区域，占地面积30887.3平方米，其中总建筑面积≤87755平方米，其中地上建筑面积≤58685平方米、地下建筑面积≤29070平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价11718万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于1.9。
据乐居哈尔滨了解，本次地块成交是平房区2020年首次成交地块，从地块卫星图中可以看出，该地块周边居民住宅分布较密集，交通、教育、医疗等生活配套较为完善。
交通方面，临近地铁一号线，公交线路较多；教育资源方面，地块周边覆盖哈尔滨市一六二中学、新疆第二小学校、哈尔滨市第五十五中学校等；医疗资源方面，临近哈尔滨市平房区人民医院、哈尔滨市平房区中医院等。
据乐居哈尔滨不完全统计，2019年平房区共出让1宗二类居住用地、成交1宗二类居住用地。据乐居哈尔滨了解，2019年平房区出让地块被碧桂园成功摘得并建成碧桂园·欧洲城|拉菲小镇，现处于在售状态，参考价格约为7200元/平方米。据了解，平房区在售新盘共5盘，其余4盘为绿地·香堤九里（参考价格约6700元/平方米）、哈南万达广场（参考价格约7200元/平方米）、凯盛源·玖郡（参考价格约10068元/平方米）、国际花都（参考价格约6100元/平方米）。
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